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合肥57.44億元成交7宗地招商蛇口37億元摘得兩地

來源：觀點地產網時間：2020-09-25 11:12:28

9月24日下午，安徽合肥公開出讓7宗地，包含廬江1宗、包河1宗、經開1宗、長豐2宗、蜀山1宗、新站區1宗，涉及總出讓面積1008.32畝。

最終，7宗地全部成功出讓，總成交價為57.44億元。其中，港龍以7.05億元競得長豐縣CF202014號地塊，成交樓面價5333元/平方米，溢價率18.3%。該地塊為住宅用地，位于長豐縣雙墩鎮阜陽北路以東、渦河西路以南，出讓面積 66066.7平方米，容積率2.0，起價5.96億元，起始樓面價4508元/平方米。

中南以6.96億元競得長豐縣CF202015號地塊，成交樓面價5505元/平方米，溢價率21.72%。該地塊為住宅用地，位于雙墩鎮莊周路以南、章華臺路以西，出讓面積63186.7平方米，容積率2.0，起價5.72億元，起始樓面價4523元/平方米。

奧園聯合體以1.92億元競得蜀山區SS202004號地塊，成交樓面價3949元/平方米，溢價率15.36%。該地塊為商住用地，位于金寨路以西、績溪路以南，出讓面積15173.34平方米，容積率2.0，起價1.66億元，起始樓面價3423元/平方米。

宇盛以3.1億元競得廬江縣LJ202015號地塊地塊，成交樓面價2865元/平方米，溢價率27.33%。該地塊為住宅用地，位于廬城鎮合銅路以東、望湖路以南，出讓面積54120.03平方米，容積率2.0，起價2.44億元，起始樓面價2250元/平方米。

中鐵以底價1.1億元競得經開區JK202006號地塊，成交樓面價3583元/平方米。該地塊為租賃住房用地，位于繁華大道以北、九龍路以西，出讓面積17113.34平方米，容積率1.8，起價17.7億元，起始樓面價7550元/平方米。

招商蛇口以17.89億元競得新站高新區XZ202004號地塊，成交樓面價2840元/平方米，溢價率23.49%。該地塊為今年以來出讓面積最大的地塊，土地用途為混合用地，分為A、B、C三個地塊，其中A地塊和B地塊均為體育用地，C地塊為居住用地，位于東方大道以南、臥龍湖路以西，出讓面積350000平方米，容積率1.8，起價1.1億元，起始樓面價3583元/平方米。

此外，招商蛇口還以19.43億元競得包河區BH202006號地塊，成交樓面價8287元/平方米，溢價率9.76%。該地塊為商住用地，位于天津路以東、哈爾濱路以南，出讓面積106553.39平方米，容積率2.2，起價17.7億元，起始樓面價7550元/平方米。