高銀金融放售九龍灣總部全幢物業(yè) 市值約120億港元

9月28日，高銀金融繼出售啟德地皮后，最新放售九龍灣總部全幢物業(yè)，市值約120億港元，呎價(jià)約1.4萬(wàn)港元。萊坊獲委任接管人及經(jīng)理人保國(guó)武和馬肇明委托，獨(dú)家代理標(biāo)售高銀金融國(guó)際中心，現(xiàn)招收意向書，截止日期為今年11月11日正午12時(shí)正。

高銀金融國(guó)際中心于2016年竣工，樓高28層，占地面積約71,042平方呎，總樓面面積約852,433平方呎。物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)樓層面積約35,000平方呎，現(xiàn)時(shí)出租率約為76%，除了高銀集團(tuán)總部外，其他租客包括珠寶、零售服務(wù)、金融服務(wù)及屋宇裝備相關(guān)行業(yè)等。

翻查資料，高銀在近兩年曾多次抵押該廈，早前高銀旗下九龍灣高銀金融國(guó)際中心發(fā)展商賜譽(yù)，7月遭優(yōu)先抵押票據(jù)持有人(包括新加坡主權(quán)基金GIC及德意志銀行)委任的接管人Borrelli Walsh入稟，要求接管高銀金融國(guó)際中心。不過(guò)，法官認(rèn)為接管人未能證明有極端迫切性，故拒絕批出臨時(shí)強(qiáng)制令。

高銀早前獲得長(zhǎng)實(shí)出手相助，委派企業(yè)業(yè)務(wù)發(fā)展部總經(jīng)理馬勵(lì)志為副主席及非執(zhí)行董事，牽頭協(xié)助籌措88億港元融資。高銀金融于本月25日發(fā)盈利警告，預(yù)料截至6月底止，全年業(yè)績(jī)由盈轉(zhuǎn)虧，錄得虧損約61億港元，前一年度盈利63.68億港元。虧損主要是就發(fā)展中物業(yè)啟德住宅項(xiàng)目減值約27.86億港元。