南京33.4億兩宅地封頂價搖號結果發布：招商、南國置業各得一宗

9月27日，江蘇南京江北區就9月25日公開競價的2宗達到上限價格的南京江北核心區宅地進行搖號確定競得者。

最終，搖號結果顯示，編號NO.新區2020G13地塊，經過24輪競價，地塊達最高樓面價限價23159元/平方米，被招商搖號以成交價17.6億元競得;編號NO.新區2020G14地塊經過22輪競價，地塊達到最高樓面限價23177元/平方米，被電建&南國置業搖號以成交價15.8億元競得，兩宗地總成交價33.4億元。

據觀點地產新媒體了解，編號NO.新區2020G13地塊位于江北新區新浦路以東、興隆路以南，出讓面積34544.01平方米，容積率為2.2，建筑面積75996.82平方米，該地塊起價15.3億元，樓面起價20132.42元/平方米，最高限價17.6億元。

編號NO.新區2020G14地塊位于江北新區江苑路以北、新浦路以西，出讓面積30986.34平方米，容積率為2.2，建筑面積68169.95平方米，該地塊起價13.7億元，樓面起價20096.83元/平方米，最高限價15.8億元。

據出讓文件要求，上述2宗地塊均設置商品住宅(毛坯)銷售限價30750元/平方米，毛坯最高銷售單價不超33825元/平方米，實行達到最高限價后搖號的最新土拍政策，同一競買人及同一集團成員企業不得競得(含聯合競買)本批公告中的兩塊及以上的住宅(商住)用地。值得注意的是，本次出讓地塊此前于7月15日掛牌時，銷售精裝均價設定為不超35000元/平方米。

此外，地塊要求限制裝配式建筑面積比例為100%，住宅建筑單體預制裝配率不低于50%，住宅應100%實行全裝修成品住房交付，無容積率獎勵。地塊內建筑須達到綠色建筑二星級標準。