上海明天廣場(chǎng)7至32層物業(yè)將被司法打包拍賣(mài) 起拍價(jià)25.71億元

9月27日，上海明天廣場(chǎng)7至32層房產(chǎn)將于10月26日起在淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)拍賣(mài)，該起拍價(jià)為25.7144億元，

據(jù)觀(guān)點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，明天廣場(chǎng)起拍價(jià)較當(dāng)初收購(gòu)價(jià)高出4億元，處置單位為上海華信國(guó)際集團(tuán)有限公司等15家關(guān)聯(lián)公司合并破產(chǎn)清算案管理人。

此前，上海明天廣場(chǎng)7至32層共計(jì)246套房產(chǎn)(不含23層避難層)均已被設(shè)立抵押，且均已被人民法院司法查封，該標(biāo)的整體打包拍賣(mài)，不單獨(dú)拆分拍賣(mài)。

資料顯示，海明天廣場(chǎng)坐落于上海市黃浦區(qū)黃陂北路309號(hào)，占地面積11296平方米，明天廣場(chǎng)原本由浦發(fā)銀行旗下的大型國(guó)有獨(dú)資綜合性投資公司上海安聯(lián)打造，總建筑面積129528.52平方米，總共60層高達(dá)282米。

據(jù)觀(guān)點(diǎn)地產(chǎn)新媒體獲悉，該拍賣(mài)標(biāo)的初期房屋類(lèi)型為246套酒店式公寓，華信國(guó)際旗下上海盛懿投資中心(有限合伙)2003年通過(guò)公開(kāi)拍賣(mài)取得上述246套房產(chǎn)，房屋建筑面積合計(jì)36513.64平方米，登記房屋類(lèi)型為辦公樓，房屋用途為辦公，上海盛懿投資中心取得上述房產(chǎn)后，將7至32層(不含23層避難層)改造為辦公場(chǎng)所。

在2005年，上海明天廣場(chǎng)就曾傳出消息，摩根士丹利曾開(kāi)價(jià)32億元收購(gòu)，但雙方未曾進(jìn)入實(shí)質(zhì)性談判，業(yè)主方即單方面宣布停止出售;2006年，上海明天廣場(chǎng)被轉(zhuǎn)到上海國(guó)資委旗下上海盛融投資手中;2010年底，第7-32層房產(chǎn)進(jìn)行過(guò)拍賣(mài)，最終因競(jìng)買(mǎi)人未能落實(shí)而未能成交。