上海明天廣場7至32層物業將被司法打包拍賣 起拍價25.71億元

9月27日，上海明天廣場7至32層房產將于10月26日起在淘寶網司法拍賣網絡平臺拍賣，該起拍價為25.7144億元，

據觀點地產新媒體了解，明天廣場起拍價較當初收購價高出4億元，處置單位為上海華信國際集團有限公司等15家關聯公司合并破產清算案管理人。

此前，上海明天廣場7至32層共計246套房產(不含23層避難層)均已被設立抵押，且均已被人民法院司法查封，該標的整體打包拍賣，不單獨拆分拍賣。

資料顯示，海明天廣場坐落于上海市黃浦區黃陂北路309號，占地面積11296平方米，明天廣場原本由浦發銀行旗下的大型國有獨資綜合性投資公司上海安聯打造，總建筑面積129528.52平方米，總共60層高達282米。

據觀點地產新媒體獲悉，該拍賣標的初期房屋類型為246套酒店式公寓，華信國際旗下上海盛懿投資中心(有限合伙)2003年通過公開拍賣取得上述246套房產，房屋建筑面積合計36513.64平方米，登記房屋類型為辦公樓，房屋用途為辦公，上海盛懿投資中心取得上述房產后，將7至32層(不含23層避難層)改造為辦公場所。

在2005年，上海明天廣場就曾傳出消息，摩根士丹利曾開價32億元收購，但雙方未曾進入實質性談判，業主方即單方面宣布停止出售;2006年，上海明天廣場被轉到上海國資委旗下上海盛融投資手中;2010年底，第7-32層房產進行過拍賣，最終因競買人未能落實而未能成交。