西安高新區(qū)七地?cái)埥?4億 碧桂園、華宇、招商等分食

9月28日，西安高新區(qū)1宗商服用地、6宗住宅用地成功入市，土地面積共計(jì)463.551畝，成交總價(jià)94億元。

其中，西安絲路國(guó)際金融創(chuàng)新中心有限公司以8.76億元摘1宗商服用地、2宗商住地;碧桂園以36.52億元摘2宗宅地;招商以13.14億元競(jìng)得1宗宅地;重慶華宇集團(tuán)以24.66億元競(jìng)得1宗宅地。

西安絲路所獲地塊分別為GX3-42-14、GX3-42-22、GX3-42-21。14號(hào)地塊為商服用地，容積率≤13.5，建筑密度≤50%，綠地率≥25%，限高498米，竣工后3年內(nèi)須引入1家中國(guó)500強(qiáng)總部、10家上市公司區(qū)域總部、10家金融類機(jī)構(gòu)區(qū)域總部;21、22號(hào)地塊均為商住地，凈用地面積73.06畝，容積率分別不超過(guò)3.61、3.67，需繳納易地集中配建公租房建設(shè)資金1.23億元。

碧桂園所獲地塊為GX3-42-20、GX3-18-25，分別位于高新區(qū)緯三十四路以北、經(jīng)二十二路以西、緯三十二路以南、經(jīng)二十六路以東，高新區(qū)緯二十六路以北、西太路以西、緯二十四路以南，凈用地面積共計(jì)175.6畝，容積率≤2.8，建筑密度≤20%，綠地率≥35%，成交樓面價(jià)最高達(dá)15125元/平米、溢價(jià)59.1%，需繳納易地集中配建公租房建設(shè)資金4.7億元。

招商所獲地塊為GX3-20-2，位于高新區(qū)規(guī)劃十二路以西、緯二十六路以北、西太路以東、緯二十四路以南，凈用地面積63.41畝，容積率≤2.8，建筑密度≤20%，綠地率≥35%，成交樓面價(jià)12605元/平米，溢價(jià)58.55%，需繳納易地集中配建公租房建設(shè)資金1.78億元。

華宇所獲地塊為GX3-20-3，位于高新區(qū)規(guī)劃十二路以東、緯二十六路以北、緯二十四路以南，凈用地面積119.45畝，容積率≤2.8，建筑密度≤20%，綠地率≥35%，成交樓面價(jià)12514元/平米、溢價(jià)86.4%，需繳納易地集中配建公租房建設(shè)資金3.25億元。

另?yè)?jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體報(bào)道，9月25日，西安市住建局、西安市自然資源和規(guī)劃局聯(lián)合西安市財(cái)政局發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范商品住房項(xiàng)目配建公共租賃住房有關(guān)事項(xiàng)的通知》，要求西安市行政區(qū)域內(nèi)新出讓住宅用地(含用地性質(zhì)變更、規(guī)劃指標(biāo)調(diào)整)的商品住房項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)按規(guī)定配建公共租賃住房。