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    港府下季賣地計劃:共提供2780個單位 有信心達全年目標

    來源:觀點地產網 時間:2020-09-29 14:42:41

    9月28日,香港政府公布下季賣地計劃,包括啟德第4E區(qū)1號地盤、山頂文輝道地皮分拆兩幅土地招標,以容許不同規(guī)模發(fā)展商參與,以上地皮共提630個單位;計及地鐵黃竹坑第5期項目及4個重建項目,下季賣地一共提供2780個單位;而首三季推出的地皮一共提供7400個住宅單位。

    商業(yè)地皮方面,將分別推出中環(huán)海濱地皮及粉嶺工業(yè)用地,后者總樓面面積約21萬平方呎。

    發(fā)展局局長黃偉綸表示,雖然計及第四季,政府供應只有約9000個,但目前有大型私人項目正在洽談當中,政府有信心完成全年供應目標12900個。并強調持續(xù)及穩(wěn)定的土地供應十分重要,不應因短線的市場波動而改變賣地計劃。

    他又指,中環(huán)新海濱地皮推遲至下季推出主要由于主要由于要準備招標文件,當中涉及復雜細節(jié)。而市場有聲音建議,項目先交設計標書,再交第二份標書,但認為目前采取的雙信封制為最合適做法,即使目前開始興建至落成亦需要十年時間,若要重新探討招標方式,將會沒完沒了。

    他補充,政府無作估計,強調項目具價值,當中不單止金錢價值,可為未來提供大量甲級寫字樓供應,長遠為香港帶來貢獻。但強調政府會設有底線,不會賤賣土地。

    問到竹篙灣地皮未來發(fā)展,黃偉綸指,地皮有高度限制用途的契約,不可作住宅發(fā)展,且需要迪士尼同意。認為目前土地未有浪費,因暫時作單位檢疫用途,而最合適用途會與商經局及規(guī)劃署研究地皮未來用途。

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