港府下季賣地計劃：共提供2780個單位 有信心達全年目標

9月28日，香港政府公布下季賣地計劃，包括啟德第4E區1號地盤、山頂文輝道地皮分拆兩幅土地招標，以容許不同規模發展商參與，以上地皮共提630個單位;計及地鐵黃竹坑第5期項目及4個重建項目，下季賣地一共提供2780個單位;而首三季推出的地皮一共提供7400個住宅單位。

商業地皮方面，將分別推出中環海濱地皮及粉嶺工業用地，后者總樓面面積約21萬平方呎。

發展局局長黃偉綸表示，雖然計及第四季，政府供應只有約9000個，但目前有大型私人項目正在洽談當中，政府有信心完成全年供應目標12900個。并強調持續及穩定的土地供應十分重要，不應因短線的市場波動而改變賣地計劃。

他又指，中環新海濱地皮推遲至下季推出主要由于主要由于要準備招標文件，當中涉及復雜細節。而市場有聲音建議，項目先交設計標書，再交第二份標書，但認為目前采取的雙信封制為最合適做法，即使目前開始興建至落成亦需要十年時間，若要重新探討招標方式，將會沒完沒了。

他補充，政府無作估計，強調項目具價值，當中不單止金錢價值，可為未來提供大量甲級寫字樓供應，長遠為香港帶來貢獻。但強調政府會設有底線，不會賤賣土地。

問到竹篙灣地皮未來發展，黃偉綸指，地皮有高度限制用途的契約，不可作住宅發展，且需要迪士尼同意。認為目前土地未有浪費，因暫時作單位檢疫用途，而最合適用途會與商經局及規劃署研究地皮未來用途。