華潤(rùn)置地55.9億元包攬沈海熱電廠3宗地塊

9月28日，沈陽大東區(qū)3宗地塊入市交易，分別為2020-010號(hào)沈海熱電廠-1地塊、2020-011號(hào)沈海熱電廠-2地塊、2020-012號(hào)沈海熱電廠-3地塊，總土地面積39萬平方米，最終均由華潤(rùn)置地底價(jià)攬下，成交總價(jià)約55.9億元。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，3宗地塊采取的是“限地價(jià)、競(jìng)地塊范圍內(nèi)產(chǎn)權(quán)無償移交政府租賃住房”模式，最高限價(jià)均為10000元/建筑平方米。

其中，沈海熱電廠-1地塊土地面積88135.23平方米，用地性質(zhì)為二類居住用地、商業(yè)用地，容積率不大于2.28，商業(yè)比例不大于18%。該地塊增設(shè)配建學(xué)校、配建綠化公園、在大東區(qū)內(nèi)建設(shè)開發(fā)電廠要求。

沈海熱電廠-2地塊土地面積140377.79平方米，用地性質(zhì)為二類居住用地、商業(yè)用地，容積率不大于2.0，商業(yè)比例不大于4%。該地塊有增設(shè)配建學(xué)校，競(jìng)得人需對(duì)歷史建筑進(jìn)行改造、維護(hù)及利用，在大東區(qū)內(nèi)建設(shè)開發(fā)電廠要求。

沈海熱電廠-3地塊土地面積162686.13平方米，用地性質(zhì)為二類居住用地、商業(yè)用地，容積率不大于1.85，商業(yè)比例不大于11%。該地塊競(jìng)得人需對(duì)歷史建筑進(jìn)行改造、維護(hù)及利用，在大東區(qū)內(nèi)建設(shè)開發(fā)電廠要求。

另于2019年7月，華潤(rùn)集團(tuán)與遼寧省簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，整體推進(jìn)沈海熱電廠環(huán)保搬遷。資料顯示，占地面積大、因建設(shè)年代久遠(yuǎn)環(huán)保落后的沈海熱電廠，一直被認(rèn)為是制約沈陽東部發(fā)展的重要因素。