廣州南沙灣兩涉宅地攬金29億元 由越秀、中建二局分食

10月12日，廣州南沙灣兩宗涉宅用地出讓，總起價約25.9億元。最終兩宗地塊由越秀、中建二局分食，總攬金約29億元。

其中起價較高的2020NJY-14地塊位于南沙灣片區港前大道以西、商貿大道以北，規劃用途為DN0502048、DN0502043地塊為二類居住用地(R2);DN0502049、DN0502045地塊為二類居住用地(R2)、商業混合商務用地(B1/B2)，出讓面積4.29萬平方米，起始價15.23億元。

根據地塊出讓條件，競得人須采用裝配式建筑的建造方式，實施裝配式建筑的面積比例不低于該地塊總建筑面積的70%，若地塊分期開發，需在首期落實裝配式建筑的面積比例要求，實施裝配式建筑的技術要求須符合國家或省現行的裝配式評價標準規定，接受市、區住房和城鄉建設部門的監管。

該宗地塊最終由越秀以18.05億元+2250平配建人才公寓面積競得，折合樓面價約17608元/平方米，溢價率18.52%。

據了解，此次參與競拍的房企包括越秀地產、中海、珠實、電建、中建二局、中交、龍光、金茂、大華、敏捷等約16家房企。

另一宗2020NJY-15地塊則由中建二局旗下北京中建地產有限責任公司以11.05億元競得，溢價率2.8%，成交樓面價13980元/平方米。地塊編號2020NJY-15地塊，位于南沙灣片區DN0602071、DN0602074單元內，港前大道以東、石場上路以西，用地性質為二類居住用地、商業混合商務用地。