廣西：擴(kuò)大保障性租賃住房供給助力新市民、青年人“住有所居”

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在位于廣西桂林經(jīng)開區(qū)的桂林領(lǐng)益智能制造保障性租賃住房(一期)項(xiàng)目現(xiàn)場，工人們正忙著施工。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人周慶云介紹，這個項(xiàng)目于去年8月開工，除了7棟主體建筑外，還將配套超市、銀行、藥店、餐飲店、籃球場等設(shè)施，努力讓入住群眾生活便利。

隨著城鎮(zhèn)化的快速發(fā)展，人口向中心城市、工業(yè)園區(qū)集聚趨勢明顯，新市民、青年人的居住需求不斷增大，相關(guān)群體住房困難問題逐漸顯現(xiàn)。對此，廣西將大力推進(jìn)保障性租賃住房建設(shè)作為住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域重點(diǎn)工作。2021年以來，廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳積極擴(kuò)大保障性租賃住房供給，努力緩解新市民、青年人等群體住房困難，讓人才在城市“進(jìn)得來、留得住、住得好”。

廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳住房保障處處長王曉明介紹，在具體房源上，廣西在人口聚集、就業(yè)、就學(xué)、就醫(yī)便利的區(qū)域集中建設(shè)保障性租賃住房，以建設(shè)70平方米以下小戶型住房為主。同時，積極引導(dǎo)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、園區(qū)企業(yè)、住房租賃企業(yè)等各類主體發(fā)展保障性租賃住房，重點(diǎn)發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū)、教育園區(qū)等保障性租賃住房，切實(shí)增加保障性租賃住房供給。對閑置和低效利用的政府存量公房、棚戶區(qū)改造安置住房等存量住房及商業(yè)辦公、旅館、廠房、倉儲、科研教育等非居住存量房屋,也可以改造、改建為保障性租賃住房，切實(shí)增加房源供給。

廣西還積極優(yōu)化融資服務(wù)，以“金融活水”賦能項(xiàng)目建設(shè)。在深化“政銀”合作的基礎(chǔ)上，廣西還組織16家銀行和5家證券公司搭建“住房保障金融超市”，強(qiáng)化住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門、保障性租賃住房建設(shè)單位和金融機(jī)構(gòu)之間的溝通交流，因地制宜提供多元化融資產(chǎn)品和服務(wù)。截至今年5月25日，廣西已落實(shí)保障性租賃住房市場化融資授信99.16億元，已發(fā)放貸款58.18億元。其中，今年1至5月新增授信22.23億元，有力推動保障性租賃住房建設(shè)。

王曉明說，廣西計(jì)劃在“十四五”時期建設(shè)保障性租賃住房22.35萬套。截至2023年5月25日，廣西累計(jì)建設(shè)(籌集)保障性租賃住房項(xiàng)目11.11萬套。