廣西：擴大保障性租賃住房供給助力新市民、青年人“住有所居”

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在位于廣西桂林經開區的桂林領益智能制造保障性租賃住房(一期)項目現場，工人們正忙著施工。項目負責人周慶云介紹，這個項目于去年8月開工，除了7棟主體建筑外，還將配套超市、銀行、藥店、餐飲店、籃球場等設施，努力讓入住群眾生活便利。

隨著城鎮化的快速發展，人口向中心城市、工業園區集聚趨勢明顯，新市民、青年人的居住需求不斷增大，相關群體住房困難問題逐漸顯現。對此，廣西將大力推進保障性租賃住房建設作為住房城鄉建設領域重點工作。2021年以來，廣西壯族自治區住房和城鄉建設廳積極擴大保障性租賃住房供給，努力緩解新市民、青年人等群體住房困難，讓人才在城市“進得來、留得住、住得好”。

廣西壯族自治區住房和城鄉建設廳住房保障處處長王曉明介紹，在具體房源上，廣西在人口聚集、就業、就學、就醫便利的區域集中建設保障性租賃住房，以建設70平方米以下小戶型住房為主。同時，積極引導農村集體經濟組織、園區企業、住房租賃企業等各類主體發展保障性租賃住房，重點發展產業園區、教育園區等保障性租賃住房，切實增加保障性租賃住房供給。對閑置和低效利用的政府存量公房、棚戶區改造安置住房等存量住房及商業辦公、旅館、廠房、倉儲、科研教育等非居住存量房屋,也可以改造、改建為保障性租賃住房，切實增加房源供給。

廣西還積極優化融資服務，以“金融活水”賦能項目建設。在深化“政銀”合作的基礎上，廣西還組織16家銀行和5家證券公司搭建“住房保障金融超市”，強化住房城鄉建設部門、保障性租賃住房建設單位和金融機構之間的溝通交流，因地制宜提供多元化融資產品和服務。截至今年5月25日，廣西已落實保障性租賃住房市場化融資授信99.16億元，已發放貸款58.18億元。其中，今年1至5月新增授信22.23億元，有力推動保障性租賃住房建設。

王曉明說，廣西計劃在“十四五”時期建設保障性租賃住房22.35萬套。截至2023年5月25日，廣西累計建設(籌集)保障性租賃住房項目11.11萬套。