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蘇新服務(wù)（蘇新美好生活）8月11日公告，公司擬全球發(fā)售2500萬股股份，其中香港發(fā)售股份250萬股，國際發(fā)售股份2250萬股，另有15%超額配股權(quán)。

根據(jù)公告，蘇新服務(wù)將于2022年8月11日至8月16日招股，預期定價日為8月17日；發(fā)售價將為每股發(fā)售股份8.60港元-9.60港元，每手買賣單位500股，入場費約4848港元；交銀國際為獨家保薦人；預期股份將于2022年8月24日于聯(lián)交所主板掛牌上市。

公告稱，蘇新服務(wù)已訂立單獨基石投資協(xié)議，據(jù)此，基石投資者合共同意按發(fā)售價認購投資額約4340萬港元可予購買的有關(guān)數(shù)目發(fā)售股份。基于發(fā)售價9.1港元(即發(fā)售價范圍的中間價)，基石投資者將予認購的發(fā)售股份總數(shù)將為476.75萬股。基石投資者包括阡陌、廣林、及集友資本。

公開資料顯示，蘇新服務(wù)是深耕長三角地區(qū)，尤其是蘇州的城市服務(wù)及物業(yè)管理服務(wù)提供商，為公共基礎(chǔ)設(shè)施提供城市服務(wù)以及為商業(yè)物業(yè)及住宅小區(qū)提供基本物業(yè)管理服務(wù)及增值服務(wù)。

按綜合實力計，集團在中指院評選的2022中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)中排名第46位。根據(jù)弗若斯特沙利文的資料，2021年，按總收益及城市服務(wù)收益計，集團在蘇州物業(yè)管理服務(wù)市場及蘇州城市服務(wù)市場排名均為第一，及按在江蘇省城市服務(wù)的收益、江蘇省非住宅物業(yè)管理服務(wù)的收益計，公司分別排名第3和第5。

8月1日，蘇新美好生活服務(wù)股份有限公司通過港交所上市聆訊，并披露聆訊后資料集。

此前招股書披露顯示，截至2022年4月30日，蘇新美好生活已在中國訂約為78個項目提供公建項目管理服務(wù)、基本商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)及基本住宅物業(yè)管理服務(wù)，總合約建筑面積為800萬平方米，其中，77個項目的在管總建筑面積超過680萬平方米。截至同日，其已訂約為13個項目提供市政基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)。

業(yè)績方面，2019年、2020年、2021年及截至2022年4月30日的四個月，蘇新美好生活的總收益分別為4.36億元、4.37億元、4.62億元及1.62億元，且年內(nèi)/期內(nèi)利潤分別為4360萬元、4810萬元、5650萬元及1910萬元。