房地產迎來雙利好；滴滴出售智能車業務；拼多多業績大漲｜喵一周

【資料圖】

大勢搶先看

恒大復牌暴跌了近90%；滴滴出行向小鵬汽車出售智能汽車業務；華為新機開售；一線城市“認房不認貸”；百度大模型文心一言全面開放；拼多多二季度營收、凈利大漲。

跟中企喵看看本周都發生了哪些大事？文｜《中國企業家》記者?郭立琦

編輯｜趙建凱

01.停牌了500多天，恒大復牌暴跌了近90%，還有什么別的可看的不？8月28日，恒大股票在停牌500多天后，首次恢復交易，股價暴跌，盤中跌幅最高達到87%。與此同時，恒大也推遲與債權人舉行的重組會議。恒大的負債總額一度曾超過3000億美元，使其成為2021年違約后中國房地產行業流動性危機的典型樣本。近兩年來，包括恒大在的數十家房地產企業都相繼出現違約情況。喵看：看恒大、碧桂園，看得是房地產“大走勢”。國內的房地產行業因為經營活動低迷、缺乏資金，一度陷入癱瘓。恒大，可被看作2021年違約后國內房地產業流動性危機的一個典型樣本。追蹤恒大的命運走向，可以看出以往國內房地產行業發展的跡象，還能看出未來同類型企業的行為模式。02.滴滴出行向小鵬汽車出售智能汽車業務，是因為自己造不出車了？中國網約車集團滴滴出行將自己的造車業務部門（內部稱為“達芬奇的汽車項目”），以億美元的價格，出售給電動汽車制造商小鵬汽車。根據協議，滴滴將與小鵬汽車在其他領域開展合作，包括在滴滴出行共享平臺上運營小鵬汽車、提供營銷、金融和保險服務，以及充電、機器人出租車和國際市場拓展等領域。交易完成后，滴滴將收購小鵬汽車%的股份，如果新車型連續兩年實現年銷量18萬輛的目標，滴滴出行的持股比例將增至%。小鵬汽車表示，它將利用滴滴的項目，幫助其明年以Mona品牌推出一款電動車型（價格約為15萬元人民幣），瞄準大眾市場。喵看：兩家公司的牽手，應該可以讓滴滴在保持技術使用的同時削減研究成本，早日實現“出租車機器人”的未來設想。前后背后的一個原因，可能是由于電動汽車行業的新進入者發現更難獲得北京的生產許可證。電動汽車行業的前景，已經并不如以前光明了。第三方分析師估計，中國電動汽車制造商已經開始削減產量，中國電動汽車工廠的利用率低至30%。03.重磅新品開售，華為是否“已過萬重山”。8月29日，華為推出了“HUAWEI Mate 60 Pro先鋒計劃”，消費者可于9月29日12:08后在華為線上商城購買華為尚未正式發布的Mate 60 Pro機型（目前僅有12G+512G一個版本可選，售價為6999元）。該款機型將成為全球首款支持衛星通話的大眾智能手機，即使在沒有地面網絡信號的情況下，也可以正常撥打與接聽衛星電話。配置方面，Mate 60 Pro配備了英寸顯示屏，后置5000萬像素超光變攝像頭、1200萬像素進廣角攝像頭和4800萬像素超微距長焦攝像頭，支持自動對焦；前置1300萬像素超廣角攝像頭、3D深感攝像頭；此外，還配備了12GB內存+512GB存儲，支持88W快充。華為此次采用的“麒麟 9000S”芯片雖未顯示5G信號，但經實測Mate 60 Pro已經達到5G水平。喵看：華為的每一個舉動無疑都會引發市場的巨大關注。在8月29日Mate 60 Pro官宣發售后，坊間猜測可能是華為手機代工方的中芯國際的股價被迅速拉升，當日大漲5%收盤。在缺席5G手機三年而回歸傳聞不斷的情況下，華為采取“先發后宣”推出新品Mate 60 Pro，率先采用衛星通話的方式能否幫助華為避開缺芯和封鎖的困境？在高端機市場，華為與蘋果是否會再次展開正面對決？一切的一切，大伙都拭目以待。04.一線城市“認房不認貸”，首房貸款利率下調。繼廣州、深圳后，上海、北京也在本周宣布“認房不認貸”，本市居民如名下無房，在申請貸款購買商品住房時，不論是否曾貸款購買過住房，都將按首套住房執行住房信貸政策。此外8月31日，中國人民銀行、國家金融監督管理總局也發布通知，引導商業性個人住房貸款借貸雙方有序調整優化資產負債，降低存量首套住房商業性個人住房貸款利率。統一全國商業性個人住房貸款最低首付款比例統一不低于20%，二套住房貸款最低首付款比例統一不低于30%。喵看：刺激政策連續出臺，一線城市紛紛宣布“認房不認貸”，首房貸款利率和首付比例都將下調，這一波操作下來能否拉動疲軟的房地產，仍然待解。房地產市場冷暖的背后是對整個宏觀經濟預期的悲觀和樂觀，而對未來態度的依據來自對現狀及趨勢的判斷。今年二季度經濟復蘇不及預期也從一個方面拉低了對房地產行業的預期，在整個行業寒冬未暖之際除了政策刺激外，政策有效落地和經濟提振才能從根本上扭轉頹勢。05.百度大模型文心一言全面開放，首日答3342萬個問題。8月31日，百度發布大語言模型文心一言率先向全社會全面開放，用戶可以在應用商店下載“文心一言APP”或登錄“文心一言官網”體驗。同時，企業用戶可以直接登錄百度智能云千帆大模型平臺官網，調用文心一言能力。“文心一言”開放12小時，就登頂Apple Store免費應用排行榜首位。開放首日內，共計回復網友3342萬個問題。據悉，文心一言APP具備多場景、多模態生成能力，采用一對一對話式聊天場景，能夠與人對話互動、回答問題、協助創作，可在文學創作、商業文案創作、數理邏輯推算、中文理解等多個應用場景中高效便捷地幫助人們獲取信息。此外，抖音的云雀、百川大模型、清華的智譜華章、中國科學院的紫東太初等8個大模型均通過審批待向全社會開放。喵看：大模型無疑是今年最熱的領域，國內國外、各行各業、大公司小公司都在關注它、了解它、加入它，擔心自己錯失那張通向未來的船票，不到一年時間已有大模型初創企業相繼倒閉。巨大的繁榮中必然包含泡沫，破掉一些很正常，但如果參與這繁榮的大多都是投機者、跟風者就很危險了。所以，在憂心人工智能是否會取代人類的工作之前，先考慮如何真正讓“智”落地。06.拼多多二季度營收、凈利大漲，遠超市場預期。8月30日，拼多多發布了自己2023年第二季度財報，實現營收億元，同比增長%，凈利潤億元，同比增長47%。而市場預期的營收為億元，凈利潤為億元。其中，拼多多在線營銷服務及其他收入億元，同比增長50%；交易服務收入為億元，同比增長131%。二季度，拼多多每股收益達元，而市場預測是元。喵看：拼多多用業績回應了美國市場的低預期，低價策略和百億補貼依然是電商百試不爽的法寶。回顧拼多多的成長歷程，前期的爆發與其說是抓住了“五環外”人群，不如說是依靠微信，找到了剛綁定銀行卡的廣大中老年人群體——他們有閑、有點錢，并且價格敏感。現階段才是拼多多低價戰略橫掃各年齡層的好時候。與此同時，拼多多海外版Temu也在快速崛起。在可見的未來，低價無疑仍是消費市場的絕命武器，不信看看自己身邊的老人，是否已經不去菜市場而到多多買菜上采購食材了。