廣州住建委：330新政前出讓土地，公寓可賣個人

廣州公寓政策松綁，廣州市住建委12月19日發(fā)布《關(guān)于完善商服類房地產(chǎn)項目銷售管理的意見》。指出，2017年3月30日后土地出讓成交的(以簽訂土地出讓合同、成交確認(rèn)書或經(jīng)公告確認(rèn)土地出讓成交日為準(zhǔn))房地產(chǎn)項目，其商服類物業(yè)的銷售對象應(yīng)當(dāng)是法人單位。

2017年3月30日前(含當(dāng)日)土地出讓成交的(以簽訂土地出讓合同、成交確認(rèn)書或經(jīng)公告確認(rèn)土地出讓成交日為準(zhǔn))房地產(chǎn)項目，其商服類物業(yè)不再限定銷售對象，個人購買商服類物業(yè)取得不動產(chǎn)證滿2年后方可再次轉(zhuǎn)讓。

2018年12月19日24：00前已簽訂認(rèn)購書或購房合同，并且完成購房合同網(wǎng)簽的，按原政策執(zhí)行。2018年12月19日24：00前未完成購房合同網(wǎng)簽，但已簽訂認(rèn)購書或購房合同，并且能提供交付房款(含定金、首付款或部分房款)的銀行入賬憑證或完稅證明原件的，仍按原政策執(zhí)行。

意見還指出，下一步，市區(qū)住建部門將聯(lián)合加強(qiáng)商服類房地產(chǎn)項目的銷售監(jiān)管，進(jìn)一步規(guī)范市場秩序，為保持市場平穩(wěn)運行、全面優(yōu)化營商環(huán)境創(chuàng)造條件。