海南將引導存量商品住宅用地轉型或退出

記者日前從海南省自然資源和規(guī)劃廳獲悉，由于海南省規(guī)劃調整和房地產調控政策的執(zhí)行，海南省目前有不少存量商品住宅用地不能繼續(xù)用于住宅開發(fā)，海南省將從五個方面推動這些土地轉型或退出。

海南省自然資源和規(guī)劃廳廳長丁式江表示，受規(guī)劃調整、生態(tài)保護要求和房地產調控政策等影響，海南省存在一定數量存量商品住宅用地不能繼續(xù)用于住宅開發(fā)，這部分存量土地的數量大約3.1萬畝，其中2474畝是在開發(fā)邊界外的商品住宅用地。

“這些存量商品住宅用地如何轉型利用或退出，省委省政府一直高度關注，省自然資源和規(guī)劃廳正在研究相關政策，爭取盡快出臺。”丁式江稱，海南省將研究政策，鼓勵和引導存量商品住宅用地轉型用于以旅游業(yè)、現代服務業(yè)和高新技術產業(yè)為主導，符合自貿區(qū)(港)發(fā)展定位的產業(yè)項目;建立健全退出機制，將位于生態(tài)保護紅線范圍內和開發(fā)邊界外等區(qū)域的存量商品住宅用地調出建設用地范圍。

具體措施有以下五個方面：制定一些優(yōu)惠政策促進土地用途改變;有序開展土地置換;支持土地轉讓盤活;依法實施土地收儲;妥善處置招商引資項目配套商品住宅用地遺留問題。