新建商品房買賣合同嚴(yán)禁滯后網(wǎng)簽
?？谑凶〗ň纸沼“l(fā)通知，要求在商品房買賣合同簽訂之日起30日內(nèi)進(jìn)行網(wǎng)簽備案，嚴(yán)禁滯后網(wǎng)簽。
根據(jù)《關(guān)于規(guī)范新建商品房買賣合同網(wǎng)簽備案管理的通知》，每月1日至25日，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)向海口市房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理中心提交當(dāng)月銷售房源網(wǎng)簽備案資料，經(jīng)審核符合規(guī)定的，予以辦理網(wǎng)簽備案手續(xù);當(dāng)月25日后銷售的，可在次月申報(bào)辦理網(wǎng)簽備案手續(xù)。逾期申報(bào)網(wǎng)簽備案的，需重新進(jìn)行審核。
通知要求，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房人確定購房意向前，應(yīng)先到海口市房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理中心核查購房人資格，確認(rèn)符合購房條件后，方可簽訂認(rèn)購協(xié)議(購房合同)及收取購房款;在提交網(wǎng)簽備案資料時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)提交資料的真實(shí)性作出書面承諾。
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