上海首例商辦轉租賃項目落地

上海租賃住房“國家隊”又有新進展。功能性國企上海地產集團旗下租賃住房運營服務品牌“城方”日前宣布，“城方活力社區·城寓江月路店”入市，將提供1080套集中式租賃房源。

據悉，“城方活力社區·城寓江月路店”是上海首例商業辦公產品轉型為租賃住房的落地項目，也是閔行區存量資產盤活改造為租賃住房的重要樣本。該社區提供33-58平方米的不同戶型租賃房源。

“城方活力社區·城寓江月路店租賃住房采用全裝配式內裝，有效減少甲醛污染;并提供必要的室內家具家電，對于個性化的家具家電及其他生活用品配置則提供長短租服務。”城方社區運營部副總經理徐國軍表示。

上海城方租賃住房運營管理有限公司項目總經理金義星透露，在加快構建“租購并舉”的住房制度體系的背景下，上海地產正積極發揮國企在租賃市場的穩定器和壓艙石作用。城方目前已規劃布局租賃住房項目近30個。

金義星說，城方以“讓更多人安居都市宜居生活”為愿景，在深入挖掘新一代在滬青年內心訴求的基礎上，構建了新的租賃生活理念與方式，以租賃住房為載體，滿足租客發展性需求。“城方不僅解決‘住’的問題，還致力于為城市帶來生活場景革命，助力培育新的租賃文化，通過用心盡心做好‘服務’促進產城融合、職住平衡。”

記者在“城方活力社區·城寓江月路店”看到，該社區集租賃住房、社區共享客廳、特色商業等生活發展服務空間于一體。三棟樓宇的一、二層是商業，城方自營孵化的社區共享客廳“城方堂”率先入駐。

身為“90后”的“城方堂”主理人王楊表示，“城方堂”集咖啡、食集、共享書社、生活美學、社群空間五大場景于一體，目標是以復合型業態創造豐富的生活方式，以滲透式服務打造有溫度的生活體驗，以文化型運營構建有活力的社區，為年輕人尋找志同道合的好友、暢談人生與理想提供交互之地。