北京首創線上查封房產 辦理時間縮至8分鐘

今后，朝陽區的法官查封失信執行人的房產，不用再跑現場，只需線上遠程操作就可完成，辦理時間從15個工作日縮短到8分鐘。8月29日，北京朝陽法院與北京市規劃自然資源委朝陽分局聯合召開新聞發布會，宣布在全市首創執行案件不動產線上查控工作機制，實現朝陽區范圍內，法院司法查詢、查封、續封、解封、變更登記等各類不動產執行業務的全流程百分之百線上辦理。

涉不動產查控執行案件每年即有約3500件

據悉，朝陽法院執行收案量巨大，僅今年1-7月即新收執行案件37493件，同比增長28.2%。據不完全統計，僅朝陽區范圍內，涉不動產查控的執行案件每年即有約3500件。

以往法院辦理這類業務，都是由專管此類業務的執行人員，持法律文書到不動產權屬登記中心的業務大廳，排隊等候、現場辦理。在途及等候時間長，手工錄入效率低，大體量的線下查控工作耗費大量人力資源、物力投入。一起案件的不動產查控，從執行法官制作法律文書移轉專管員，到專管員集中分批前往現場辦理并最終反饋回執行法官，大約需要15個工作日。較長的業務辦理周期也增加了財產被轉移的風險。

為了提高不動產處置效率，自2018年11月起，朝陽法院開始與市規劃自然資源委朝陽分局協商推動不動產查控業務的線上辦理。至今年3月1日，雙方系統平臺實現信息共享、數據對接，正式試運行不動產查控業務的線上辦理。截至8月27日，朝陽法院執行局已通過該機制累計線上辦理不動產查控各類業務2328件，其中房產查封續封1207件、過戶584件、解封409件，實現了朝陽區范圍內執行實施類案件不動產事務的百分之百線上辦理。

據朝陽法院執行局執行案件輔助團隊負責人白云龍介紹，以專管員每周至少要往返不動產登記事務中心2次，每次路程近50公里、在途時間2個小時估算，線上查控運行半年來，至少節約了在途時間100個小時，車程逾2400公里。

房屋查封辦理過程用時大約8分鐘

北青報記者在發布會現場見證了一起離婚案件房屋查封的線上辦理過程。法院生效判決確認位于朝陽區的一處房產歸張女士所有，同時張女士需支付前夫200余萬的房屋折價補償款。因張女士未給付上述款項，王先生申請法院強制執行。為保障自身合法權益，王先生通過朝陽法院的手機端移動微法院，即“北京朝陽區法院互聯網訴訟服務平臺”，在線提交了查封涉案房產的申請。依據該申請，法院決定查封該房屋。

29日上午9時55分，朝陽法院執行人員線上發起任務，自動生成《協助執行通知書》《執行裁定書》等法律文書后發送至朝陽區不動產登記事務中心，不動產登記事務中心的工作人員實時接收、在線審核、即時辦結并將回執回傳給法院。整個房屋查封業務的辦理過程大約8分鐘。