• <strike id="800qq"></strike>
    <ul id="800qq"></ul>
    
    
    <ul id="800qq"><tbody id="800qq"></tbody></ul>
  • 您的位置:房地產 > 正文

    全國范圍內的房貸利率轉換到“新版”正在穩(wěn)步推進

    來源: 時間:2019-09-25 09:12:35

    自8月20日貸款市場報價利率(LPR)改革后,全國范圍內的房貸利率轉換到“新版”正在穩(wěn)步推進,而10月8日是房貸重新定價基準的正式轉換日。目前,深圳多家銀行正準備切換至新版房貸利率,對深圳樓市影響多大?與此同時,正值樓市傳統(tǒng)的“金九銀十”,深圳樓市的交易也有所升溫。

    9月20日,全國銀行間同業(yè)拆借中心公布了改革后的第二期貸款市場報價利率(LPR),1年期水平為4.20%,相當于1年期MLF利率加了90BP,比8月20日首次報價低了5個BP;5年期水平為4.85%,相當于在MLF基礎上加了155個BP,與首次報價持平。與改制后的首次LPR報價水平相比,本次5年期LPR水平并沒有發(fā)生變化,顯示出央行有意穩(wěn)定房地產市場的態(tài)度。

    證券時報記者發(fā)現,目前北京和深圳已有銀行公布加點細則,兩地的房貸利率較之前有輕微上升,但總體穩(wěn)定。其中,北京的首套房貸利率將較此前高1個BP,二套房貸利率較此前高2個BP;招行深圳的首套房貸利率將較此前高0.5個BP,二套房貸利率較此前高6個BP。

    據悉,自9月5日起招行深圳地區(qū)部分房貸業(yè)務利率已經掛鉤LPR,執(zhí)行利率為首套5.15%、二套為5.45%,而此前首套利率為5.145%、二套5.39%。如果貸款100萬元,按照30年等額本息的方式進行還款,那么整個貸款期限的利息比此前分別多出1108.85元(首套)、13497.03元(二套),平均到每月則多出3.08元(首套)和二套37.49元(二套),利息的變化不大。

    據不完全統(tǒng)計,目前已經有近13個省區(qū)市的市場利率定價自律組織確定了當地LPR加點下限。易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進認為,目前看來調整后的房貸利率有微小上浮,體現出房地產市場還是堅持“房住不炒”,不會盲目放松。此外,利率從今年9月到12月末仍會維持穩(wěn)定。

    利率變軌對市場影響如何?房產銷售人員和購房者的反應各不相同。

    有房產中介不斷以10月8日之后貸款利率將上調為由向購房者推銷,鼓吹購房者盡快買房。不過,一些購住房者卻顯得很淡定:房貸利率可能在短期內略有上升,但這種上升的幅度在短期內可以說非常小。準備購房的羅先生表示:“最近工作太忙了,還沒來得及了解,但稍微了解了一下每個月房貸也就多幾十塊,所以不會因為房貸利率而改變自己的購房計劃。”

    恰巧的是,目前正值樓市傳統(tǒng)的“金九銀十”階段,深圳市場的表現有所升溫。數據顯示,上周深圳全市共簽約成交一手住宅759套,環(huán)比大幅上升50.6%。二手住宅方面,上周全市分別過戶成交二手住宅1808套,環(huán)比增長近34%;之前一周除南山區(qū)以外,各區(qū)成交量基本上均下滑超過一成。與此同時,房企繼續(xù)加快了入市的步伐,深圳市場在上周就新增4個預售項目。根據美聯(lián)物業(yè)統(tǒng)計,9月共有17個新項目入市。美聯(lián)物業(yè)全國研究中心總監(jiān)何倩茹表示,在“金九銀十”的浪潮下,全市供應量及成交量均穩(wěn)步上升,預計10月份樓市將持續(xù)保持穩(wěn)中有增的趨勢。

    公司

    綠田機械股份有限公司(簡稱綠田機械)將于2021年3月18日首發(fā)上會。綠田機械擬在上交所主板上市,本次公開發(fā)行股份數量不超過2200萬股,占發(fā)

    詳細>>

    11月6日,國際數據公司(IDC)手機季度跟蹤報告顯示,2020年第三季度中國智能手機市場出貨量約8480萬臺,同比下滑14 3%。出貨量前五的品牌分

    詳細>>

    突如其來的疫情黑天鵝,讓中國零售行業(yè)整體遇冷,增長一度陷入停滯。對于業(yè)務模式主要面向線下門店的內衣企業(yè)來說,更是遭遇了前所未有的危

    詳細>>

    2020年上市公司半年報披露已結束,然而,神州數碼今年上半年的業(yè)績并不理想,營收凈利雙雙下滑。并且近日公司發(fā)布公告稱,10大董事、高管擬

    詳細>>

    8月28日,兌吧發(fā)布了2020年中期業(yè)績。盡管受疫情及宏觀經濟影響,其廣告收入有所下滑同時導致經調整凈利潤亦由盈轉虧,但是其SaaS業(yè)務表現

    詳細>>

    27日晚間,申通快遞發(fā)布2020年半年報。數據顯示,上半年,公司實現營業(yè)收入92 58億元,同比下降6 21%;實現歸屬于上市公司股東的凈利潤7067

    詳細>>
    91亚洲国产成人久久精品| 亚洲AV永久青草无码精品| 亚洲黄色三级网站| 国产亚洲AV夜间福利香蕉149| www.亚洲精品.com| 亚洲 综合 国产 欧洲 丝袜| 精品国产亚洲第一区二区三区| 亚洲AV无码专区亚洲AV桃| 亚洲精品无播放器在线播放| 亚洲午夜无码毛片av久久京东热| 亚洲国产日韩综合久久精品| 亚洲免费福利在线视频| 亚洲偷偷自拍高清| 亚洲性无码一区二区三区| 亚洲色www永久网站| 亚洲日韩一中文字暮| 亚洲免费网站观看视频| 亚洲精品无码av中文字幕| 国产精品亚洲а∨无码播放麻豆| 国产精品亚洲va在线观看| 亚洲国产黄在线观看| 久久精品国产精品亚洲下载 | 亚洲不卡AV影片在线播放| 亚洲国产综合久久天堂| 国产精品V亚洲精品V日韩精品| 亚洲中久无码不卡永久在线观看| 久久久久国产成人精品亚洲午夜| 亚洲深深色噜噜狠狠爱网站| 亚洲va久久久噜噜噜久久男同| 亚洲人成网www| 亚洲国产日韩在线| 亚洲午夜成人精品无码色欲| 苍井空亚洲精品AA片在线播放| 亚洲成A人片在线观看中文| 久久久久一级精品亚洲国产成人综合AV区| 亚洲人成网站在线播放vr| 久久亚洲精品中文字幕无码 | 婷婷亚洲综合一区二区| 亚洲视频人成在线播放| 亚洲爆乳无码专区| 亚洲毛片免费视频|