兩宗不限價住宅用地成交 均未限定未來商品房銷售價格

昨天，本市土地交易市場成交兩宗住宅用地，土地總面積約19公頃，總建筑規(guī)模約32萬平方米。兩宗地塊均未限定未來商品房銷售價格。

這兩宗住宅用地均位于密云區(qū)，其中一宗為密云經(jīng)濟開發(fā)區(qū)三期A1地塊MY00-0302-6010、6012、6014、6015地塊，為R2二類居住用地、A33基礎(chǔ)教育用地，土地面積約12.16公頃，建筑規(guī)模約19.29萬平方米。最終由恒大地產(chǎn)集團北京有限公司以21.4億元競得，溢價率為16%，成交樓面地價為11093元/平方米。

另一宗為密云檀營鄉(xiāng)6023地塊R2二類居住用地、6024地塊A33基礎(chǔ)教育用地，土地面積約6.45公頃，建筑規(guī)模約12.44萬平方米。該地塊周邊居住氛圍濃厚，商業(yè)和教育配套較完善。最終由北京祥業(yè)房地產(chǎn)有限公司、北京首都開發(fā)股份有限公司、北京盛通房地產(chǎn)有限公司和天津花創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司聯(lián)合體以14.96億元競得，成交樓面地價為12027元/平方米。

據(jù)悉，今年本市出讓的住宅地塊已達到19宗，其中包含共有產(chǎn)權(quán)房、限競房及不限價的純商品房地塊。