泰禾失信 被列入“限高”名單

曾揚言要將泰禾集團(tuán)帶入2000億元陣營的董事長黃其森，卻因為旗下公司的債務(wù)糾紛被列入“限高”名單。日前，中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)信息顯示，北京市第四中級人民法院于4月22日向黃其森發(fā)出限制消費令，限制其購買房產(chǎn)、入住星級賓館、旅游度假等高消費行為。

業(yè)內(nèi)人士多稱黃老板為激進(jìn)派。1965年出生的黃其森，31歲時在福州創(chuàng)立泰禾集團(tuán)，2002年率隊進(jìn)京，拿下了當(dāng)時實屬荒涼的通州地塊，開發(fā)出令其聲名大噪的項目——運河岸上的院子，并由此開創(chuàng)體現(xiàn)中國風(fēng)的“院子”系。

2010年，泰禾在A股上市，2017年實現(xiàn)1007億元銷售額。當(dāng)年年底，董事長黃其森放言，泰禾集團(tuán)2018年銷售額目標(biāo)再翻一番至2000億元，顯示出其對規(guī)模的追求。最終，2000億元的“小目標(biāo)”并沒有實現(xiàn)，而泰禾集團(tuán)也因為急速擴(kuò)張，陷入了流動性危機(jī)，不得不賣項目回籠資金。據(jù)統(tǒng)計，2019年3月到8月，泰禾累計12次出售項目股權(quán)，共計回籠資金116.5億元。

從此次黃其森被列入“限高”名單看，泰禾仍處于流動性危機(jī)的陰影之中。

本次“限高”令，主要針對西藏信托有限公司申請執(zhí)行借款合同糾紛案。截至2019年12月31日，東莞市金澤置業(yè)投資有限公司應(yīng)當(dāng)償還西藏信托有限公司的債務(wù)為本金1.2億元，自2019年6月21日至2019年12月31日期間的利息、罰息共計約1128萬元。東莞市金澤置業(yè)投資有限公司全部未履行。東莞金澤置業(yè)是東莞“泰禾新天地”樓盤的項目公司。天眼查顯示，東莞金澤置業(yè)由福建中維房地產(chǎn)開發(fā)有限公司持股80%，而福建中維房地產(chǎn)開發(fā)有限公司系泰禾集團(tuán)控股子公司。

實際上，除了此次“限高”事件中公布的債務(wù)外，泰禾集團(tuán)需要償還的債務(wù)還有許多。