海南房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展初見(jiàn)成效 將繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行“全域限購(gòu)”等政策

海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長(zhǎng)霍巨燃28日在該省住房城鄉(xiāng)建設(shè)暨黨風(fēng)廉政建設(shè)工作會(huì)議上表示，經(jīng)過(guò)產(chǎn)業(yè)“壯士斷腕”和精準(zhǔn)調(diào)控，海南房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展取得初步成效，今年將繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行“全域限購(gòu)”等政策，進(jìn)一步完善住房市場(chǎng)供應(yīng)和住房保障體系。

霍巨燃介紹，2019年海南房地產(chǎn)市場(chǎng)總體呈現(xiàn)“量降價(jià)穩(wěn)”態(tài)勢(shì)。全年完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資1336.18億元，同比下降22.1%;商品房銷(xiāo)售面積829.34萬(wàn)平方米，同比下降42.1%;商品房銷(xiāo)售均價(jià)15383元/平方米，同比上漲5.8%，符合調(diào)控預(yù)期。2019年全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資占固定資產(chǎn)投資比重較2018年下降6.9個(gè)百分點(diǎn)，房地產(chǎn)稅收占比較2018年下降1.6個(gè)百分點(diǎn)，房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展取得初步成效。 　　他介紹，2019年海南加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)防范，打擊業(yè)內(nèi)亂象。全省106個(gè)房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目，已妥善處置94個(gè)，處置率88.7%。約談開(kāi)發(fā)企業(yè)140家，16家房地產(chǎn)企業(yè)停業(yè)整頓，對(duì)22家企業(yè)和機(jī)構(gòu)罰款384.27萬(wàn)元，取消35家中介機(jī)構(gòu)備案。

據(jù)悉，2020年海南保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，嚴(yán)格執(zhí)行調(diào)控政策。繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行“全域限購(gòu)”等政策，堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控目標(biāo)不動(dòng)搖、力度不放松、政策不走樣，保持政策的連續(xù)性、穩(wěn)定性。海南建立房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展城市主體責(zé)任制，各市縣制定“一城一策”工作方案，分類(lèi)精準(zhǔn)施策，全面落實(shí)穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期責(zé)任，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

霍巨燃說(shuō)，今年海南將大力推進(jìn)安居型商品房試點(diǎn)建設(shè)。多渠道籌集租賃住房房源，鼓勵(lì)存量商品住房用地轉(zhuǎn)型用于租賃住房建設(shè)，構(gòu)建租購(gòu)并舉的住房制度;逐步推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展。

今年海南將加大違法違規(guī)行為查處力度，對(duì)虛假宣傳、假個(gè)稅、假社保騙購(gòu)住房等違規(guī)銷(xiāo)售行為嚴(yán)厲打擊、頂格處罰。同時(shí)，進(jìn)一步完善房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)防范工作機(jī)制和房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管制度，穩(wěn)妥處置各類(lèi)房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)。(記者 王子謙)