海南房地產業轉型發展初見成效 將繼續嚴格執行“全域限購”等政策

海南省住房和城鄉建設廳廳長霍巨燃28日在該省住房城鄉建設暨黨風廉政建設工作會議上表示，經過產業“壯士斷腕”和精準調控，海南房地產業轉型發展取得初步成效，今年將繼續嚴格執行“全域限購”等政策，進一步完善住房市場供應和住房保障體系。

霍巨燃介紹，2019年海南房地產市場總體呈現“量降價穩”態勢。全年完成房地產開發投資1336.18億元，同比下降22.1%;商品房銷售面積829.34萬平方米，同比下降42.1%;商品房銷售均價15383元/平方米，同比上漲5.8%，符合調控預期。2019年全省房地產開發投資占固定資產投資比重較2018年下降6.9個百分點，房地產稅收占比較2018年下降1.6個百分點，房地產業轉型發展取得初步成效。 　　他介紹，2019年海南加強房地產市場風險防范，打擊業內亂象。全省106個房地產風險項目，已妥善處置94個，處置率88.7%。約談開發企業140家，16家房地產企業停業整頓，對22家企業和機構罰款384.27萬元，取消35家中介機構備案。

據悉，2020年海南保持房地產市場平穩健康發展，嚴格執行調控政策。繼續嚴格執行“全域限購”等政策，堅持房地產調控目標不動搖、力度不放松、政策不走樣，保持政策的連續性、穩定性。海南建立房地產市場平穩健康發展城市主體責任制，各市縣制定“一城一策”工作方案，分類精準施策，全面落實穩地價、穩房價、穩預期責任，保持房地產市場平穩健康發展。

霍巨燃說，今年海南將大力推進安居型商品房試點建設。多渠道籌集租賃住房房源，鼓勵存量商品住房用地轉型用于租賃住房建設，構建租購并舉的住房制度;逐步推動房地產業轉型發展。

今年海南將加大違法違規行為查處力度，對虛假宣傳、假個稅、假社保騙購住房等違規銷售行為嚴厲打擊、頂格處罰。同時，進一步完善房地產風險防范工作機制和房地產市場監管制度，穩妥處置各類房地產風險。(記者 王子謙)