在美上市的鑫苑置業發布一季報：疫情不改穩定增長曲線

冰河漸融，在美上市房企鑫苑置業的一季報也如期而至。數據顯示，2020年一季度鑫苑置業實現收入1.3億美元，約合人民幣9.3億元，同比小幅下滑;凈利潤也呈現出虧損局面。

營收和凈利的下滑，并不讓人覺得意外。在疫情蔓延的一季度，房企受到的沖擊有目共睹，不啻于一場極端環境下的壓力測試，考驗的是每一個房企的內功。

以穩增長著稱的鑫苑置業，顯然已經度過了最艱難的階段。4月份以來，隨著復工復產的逐步推進，鑫苑置業的合同銷售金額也穩步回升，其在售項目已全面進入營銷階段。

5月18日，鑫苑置業董事長張勇在給全體員工內部信中表示，任何事情即使再壞，也總有積極的一面。對于鑫苑而言，當下的苦難既是挑戰，同時也是一次練好內功的良機。

后疫情時代品質地產迎爆發良機

突如其來的疫情，或將改變房企生態格局。

業內預測，疫情過后，品質將成為房企未來發展的關鍵。疫情期間限制了人的外部活動，處于當前居住空間所帶來的各種不便，都將促使人們思索改善居所之道。

品質正是鑫苑立足市場的制勝法寶。在河南鄭州，鑫苑·金水觀城坐擁二環核心地段，商圈配套設施完善，配套高端人文資源;佛山鑫苑城打造的1公里繁榮生活圈，沿襲鑫苑對配套服務的看重，著力提升居住體驗;作為區域內的優質標桿項目，青島鑫苑·御龍灣獨攬兩大稀缺自然資源，背依小珠山國家森林公園，南側依傍濱海休閑公園。

與此同時，除品質優勢、資源稀缺之外，鑫苑也不斷以科技賦能旗下項目，不斷通過人工智能、區塊鏈等前沿技術升維傳統業務，構建智能化居住空間。

在區塊鏈與地產的融合上，針對目前百萬億級的存量房市場，鑫苑打造了以區塊鏈、AI、物聯網技術為基礎的慷寶社區云，為業主提供全時段、全場景的服務，優化居住體驗。

作為鑫苑旗下科技服務公司，鑫苑科技結合X-Bolt聯盟鏈技術開發的鑫房鏈APP，以多元化的線上購房場景，實現了從信息的互聯網到價值互聯網的轉變。

2020年3月，由中國房地產業協會、上海易居房地產研究院中國房地產測評中心聯合主持的“2020中國房地產開發企業500強測評”中，鑫苑集團位列2020中國房地產開發企業500強第68位，同時榮獲2020中國房地產開發企業創新能力十強第五名，再一次彰顯了品質與創新融合的先行者地位。

多元化業務成第二增長曲線

地產白銀時代，所有房企都在尋求第二增長曲線。向地產外領域進行拓展，成為房企避不開的選擇。

鑫苑以以集團“124”的戰略發展規劃為基礎，在持續做強主業房地產業務的同時，推進科技、金融兩大戰略與業務的融合，以創新驅動、技術融合打通“創新鏈、應用鏈、價值鏈”，在地產主業之外，探索房企持續穩定的增長源。

地產存量時代，物業服務迎來了新一輪發展的春天。行業噴涌，鑫苑物業通過科技與服務的結合，實現收益多樣化的新運營模式，發掘出新的增長空間。

5月26日，由中國房地產業協會、中國物業管理協會等主辦的2020中國房地產及物業上市公司測評成果發布會在上海舉行，已經在港交所上市得鑫苑服務榮獲“經營績效領先企業”。

在產城運營領域，鑫苑旗下鑫創科技，基于科技創新和新型城鎮化的巨大潛力，持續打造強資源聚合的創新型產業生態平臺，堅定做中國產業升級與高質量發展的時間合伙人。憑借在科技城市運營領域所取得的突出成績，鑫創科技再次榮獲“2020中國特色產業新城運營優秀企業——科技城市運營商”榮譽。

深耕房地產領域的同時，鑫苑以科技和服務賦能地產主業，業務協同發展的同時，也為鑫苑穩定增長勾勒出一條清晰可見的業績曲線。