京能中標(biāo)門頭溝龍泉鎮(zhèn)共有產(chǎn)權(quán)房地塊 總價27億
招標(biāo)出讓的門頭溝龍泉鎮(zhèn)共有產(chǎn)權(quán)房地塊，最終由京能置業(yè)以269450萬元中標(biāo)。
據(jù)了解，共京能、首鋼、金隅三家參與了競標(biāo)。
該宗地居住用途建筑規(guī)模全部用于建設(shè)“共有產(chǎn)權(quán)住房”，均價為29500元/平(含全裝修)，建筑控制規(guī)模209367平，按照套均面積90平米計算，預(yù)計將提供2000套左右房源。
7月14日，佳兆業(yè)以12.6億拿下門頭溝地塊，樓面價已達(dá)到31439元/平米。周邊新房中駿·西山天璟、華遠(yuǎn)·裘馬四季今年上半年成交均價分別為56765元/平、51547元/平。
綜合來看，價格優(yōu)勢相對比較明顯。
從規(guī)劃條件來看，該宗地住宅用地部分容積率僅1.4，限高36米，未來妥妥地低密洋房社區(qū)。
從位置上看，該宗地位于門頭溝龍泉鎮(zhèn)，位于門頭溝新城5號街區(qū)西側(cè)，現(xiàn)狀為北京鑫華源機械制造有限公司廠區(qū)用地。
該地塊地處門頭溝老城區(qū)西側(cè)，周邊配套相對比較完善，但距離最近的軌道交通S1橋戶營站也要4公里以上，相對來說更適合門頭溝本地居民。
圖片
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