廣州47.6億掛牌2宗涉宅地位于番禺與白云 總出讓面積166畝

8日25日，廣州市掛牌2宗涉宅地，分別位于番禺與白云，總出讓面積11.09萬平方米，總建筑面積36.79萬平方米，總起價47.6億元，預計9月25日出讓。

據了解，其中番禺區南站BA0501004地塊的土地用途為住宅，宗地面積50781平方米(可建設用地48566平方米)，計算容積率建筑面積≤145696.9平方米。

該地塊掛牌起價20.49億元，樓面起價14064.61元/平方米，競價方式為“競地價+競配建政府性房源(住宅)+搖號”，上限價為29.71億元，上限樓面價20393.71元/平方米。

競得人須按要求出資用于建設廣州大道快捷化改造一期工程(洛溪橋南—廣州南站)，出資費用暫定為12.67億元，該項目建成后產權歸屬于廣州市交通運輸局指定的道路維護管養單位。

另外，白云區太和鎮大源村、大源南路東側大源容發貨運市場地塊的土地用途為商住，宗地面積62327平方米(不含服務設施用地、中小學用地面積)，容積率≤3.57，建筑面積≤222252平方米，其中住宅建面≤158485平方米，商業、商務建面≤63767平方米(商業比例占10%，商務比例占90%)。

地塊掛牌起價27.11億元，樓面起價12198.9元/平方米，競價方式為“競地價+競配建政府性房源(住宅)+搖號”，上限價為39.31億元，上限樓面價17688.43元/平方米。

根據出讓文件，競得人須在出讓用地范圍內配建建筑面積40000平方米安置房，安置房由廣州市白云區人民政府指定的單位以3500元/平方米建筑面積的標準進行回購。此外，競得人須負責并實施出讓紅線范圍外大源村16單元村居品質提升改造工程。