南京江北新區(qū)2宗宅地再掛牌 總出讓面積6.55萬平方米

8月26日，南京江北新區(qū)掛牌2宗宅地，即NO.新區(qū)2020G13地塊和NO.新區(qū)2020G14地塊，總出讓面積6.55萬平方米，總建面14.42萬平方米，總起價29億元，將于9月25日出讓。

觀點地產(chǎn)新媒體獲知，2020G13地塊東至規(guī)劃道路、西至新浦路、南至現(xiàn)狀、北至興隆路，出讓面積34544.01平方米，容積率1.01-2.2，建筑面積75996.82平方米，出讓起始價15.3億元，起始樓面價20132元/平方米，最高限價17.6億元。

2020G14地塊東至現(xiàn)狀、西至現(xiàn)狀、南至江苑路、北至興隆路，出讓面積30986.34平方米，容積率1.01-2.2，建筑面積68169.95平方米，出讓起始價13.7億元，起始樓面價20097元/平方米，最高限價15.8億元。

據(jù)出讓文件要求，上述2宗地塊均設(shè)置商品住宅(毛坯)銷售限價30750元/平方米，毛坯最高銷售單價不超33825元/平方米，實行達(dá)到最高限價后搖號的最新土拍政策，同一競買人及同一集團成員企業(yè)不得競得(含聯(lián)合競買)本批公告中的兩塊及以上的住宅(商住)用地。值得注意的是，本次出讓地塊此前于7月15日掛牌時，銷售精裝均價設(shè)定為不超35000元/平方米。

此外，地塊要求限制裝配式建筑面積比例為100%，住宅建筑單體預(yù)制裝配率不低于50%，住宅應(yīng)100%實行全裝修成品住房交付，無容積率獎勵。地塊內(nèi)建筑須達(dá)到綠色建筑二星級標(biāo)準(zhǔn)。

另據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體報道，8月25日，南京一次性掛牌7宗涉宅用地、5宗商業(yè)用地、1宗租賃住房用地、1宗學(xué)校用地，分別位于城中(1宗)、紫東(5宗)、城南(2宗)、江寧(5宗)、六合(1宗)，總起價102.52億元，將于9月24日出讓。