融信中國(guó)：2020年上半年收益210.66億 新增土儲(chǔ)461萬平方米

8月31日，融信中國(guó)控股有限公司發(fā)布截至2020年6月30日止六個(gè)月中期業(yè)績(jī)公告。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，報(bào)告期內(nèi)，融信中國(guó)收益總額達(dá)210.66億元，毛利31.4億元，溢利16.46億元，公司擁有人應(yīng)占核心純利11.11億元。

土地儲(chǔ)備方面，融信中國(guó)今年上半年，新增土地項(xiàng)目21個(gè)，新增建筑面積約461萬平方米，其中長(zhǎng)三角地區(qū)占比達(dá)75%，共15個(gè)項(xiàng)目，約279萬平方米。

于2020年6月30日，融信中國(guó)布局47個(gè)城市，共219個(gè)項(xiàng)目，總土儲(chǔ)達(dá)約2803萬平方米。

同時(shí)，融信中國(guó)將繼續(xù)加快舊改項(xiàng)目的轉(zhuǎn)化，今年上半年新增確權(quán)約48萬平方米，持續(xù)為公司提供優(yōu)質(zhì)土地儲(chǔ)備。

銷售方面，截至6月底，融信中國(guó)合約銷售603.58億元，同比增長(zhǎng)6.49%，對(duì)應(yīng)合約建筑面積257.32萬平方米，同比減少8.75%，均價(jià)23457元/平方米，同比增長(zhǎng)16.7%。

此外，截至上半年，融信中國(guó)已交付物業(yè)收益205.72億元，已交付建筑面積127.18萬平方米，已交付物業(yè)的已確認(rèn)平均售價(jià)16176元/平方米。

資產(chǎn)負(fù)債方面，融信中國(guó)負(fù)債比率自2019年12月31日的0.7上升30%至今年上半年的0.91。

今年以來，融信中國(guó)分別發(fā)行人民幣12.9億元及人民幣11.06億元的資產(chǎn)支持證券，該等證券按5.9%年利率計(jì)息并以集團(tuán)應(yīng)收物業(yè)銷售所得款項(xiàng)作抵押。

境外方面，今年六月，融信中國(guó)發(fā)行于2023年到期的2.5億美元的7.35%優(yōu)先票據(jù)，同月額外發(fā)行合并及構(gòu)成單一系列的1.6億美元優(yōu)先票據(jù)，皆獲得投資者的熱烈認(rèn)購(gòu)，創(chuàng)公司長(zhǎng)年期債務(wù)最低利率水平。