RICS：機(jī)構(gòu)投資者對(duì)中國(guó)樓市仍然信心高昂
9月4日，自今年3月疫情受控以來，內(nèi)地住宅市場(chǎng)受到前期積壓的需求釋放以及房企為完成業(yè)績(jī)加大促銷力度的因素影響，成為復(fù)蘇最快的行業(yè)之一。然而，在房地產(chǎn)行業(yè)中，機(jī)構(gòu)投資者最為熱衷的商業(yè)地產(chǎn)和寫字樓市場(chǎng)卻遭遇租金下跌、空置率居高不下的問題，商場(chǎng)和寫字樓市場(chǎng)復(fù)蘇似乎要比住宅市場(chǎng)慢得多。
英國(guó)皇家特許測(cè)量師學(xué)會(huì)(RICS)大中華區(qū)董事總經(jīng)理Pierpaolo Franco指，機(jī)構(gòu)投資者對(duì)中國(guó)的信心仍然很高昂，只是疫情過后投資者會(huì)回歸優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)，在購(gòu)買資產(chǎn)時(shí)偏謹(jǐn)慎，因此現(xiàn)時(shí)多是觀望狀態(tài)。他預(yù)計(jì)到三季度末，隨著商場(chǎng)和寫字樓市場(chǎng)復(fù)蘇，交易會(huì)陸續(xù)有來。另外，他提到，在國(guó)家數(shù)字化戰(zhàn)略支持下，機(jī)構(gòu)對(duì)數(shù)據(jù)中心、工業(yè)園區(qū)、物流園區(qū)的投資亦有所增長(zhǎng)。
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