美的置業(yè)9.93億奪南寧經(jīng)開(kāi)區(qū)70畝地 樓面價(jià)刷新區(qū)域紀(jì)錄

9月10日消息，廣西南寧經(jīng)開(kāi)區(qū)70畝優(yōu)質(zhì)地塊出讓，引18家房企圍獵，歷經(jīng)47輪競(jìng)價(jià)，溢價(jià)率高達(dá)97.2%，美的置業(yè)最終以單價(jià)1420萬(wàn)元/畝成功奪地，總價(jià)9.93億元，樓面價(jià)6871元/平方米，刷新江南區(qū)地價(jià)紀(jì)錄。

據(jù)悉，本次參拍的18家房企包括碧桂園、龍光、榮和、天健、盛天、金科、招商、華宇、敏捷等。

該地塊位于編號(hào)GC2020-081，位于經(jīng)開(kāi)區(qū)高嶺路南側(cè)、朋展路西面，用途為城鎮(zhèn)住宅用地、零售商業(yè)用地，出讓面積69.913畝，容積率>2.2且≤3.1。

從要求來(lái)看，地塊無(wú)太多捆綁條件。根據(jù)公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃要求，地塊西南側(cè)須配建一處15班幼兒園，用地面積約7650平方米;還須建設(shè)對(duì)外開(kāi)放公廁不少于1座，垃圾收集點(diǎn)≥2處等。

另外值得注意的是，9月8日，碧桂園拿下廣西東盟經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)111畝地塊，成交總價(jià)約1.7億，單價(jià)約152萬(wàn)元/畝，樓面價(jià)約1907元/平方米。

9月9日，廣西南寧另一幅168畝綜合用地經(jīng)過(guò)226輪報(bào)價(jià)，最終由榮和集團(tuán)以單價(jià)1311萬(wàn)元/畝、總價(jià)約3.62億元摘得，住宅樓面價(jià)7980元/平方米，刷新了其在5月份創(chuàng)下的五象南7866元/平方米樓面地價(jià)紀(jì)錄。