深圳擬建立婚姻信息查詢機(jī)制 完善住房貸款管理

9月10日，有當(dāng)?shù)孛襟w報道，央行深圳市中心支行、深圳銀保監(jiān)局、深圳市住建局今日連聯(lián)合發(fā)文，擬建立婚姻信息查詢機(jī)制，完善住房貸款管理。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，通知具體表明深圳將進(jìn)一步完善房地產(chǎn)信息平臺功能，通過數(shù)據(jù)共享機(jī)制為商業(yè)銀行提供購房人婚姻登記(含結(jié)婚、離異)信息的查詢便利。對此，商業(yè)銀行辦理個人住房貸款業(yè)務(wù)，應(yīng)通過房地產(chǎn)信息平臺，查詢借款人婚姻狀況和購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成員名下在本市擁有的住房套數(shù)，作為貸款審核依據(jù)，有效落實差別化住房信貸政策要求。

此前，深圳7月15日發(fā)布的新政明確規(guī)定，夫妻離異的任何一方自離異之日起3年內(nèi)購買商品住房的，按離異當(dāng)日原家庭擁有的住房總套數(shù)計算。從離異之日起3年內(nèi)，若離異前家庭名下在深圳市無房，且符合其他購房條件，離異后任一方可以以成年單身人士身份在深圳市購買1套商品住房;

若離異前家庭名下在本市有1套商品住房，且符合其他購房條件，離異后無房一方可以以成年單身人士身份在本市購買1套商品住房;若離異前家庭名下在深圳市有2套及以上商品住房，離異后任一方在本市均不得購買商品住房。同時，購房之日前3年內(nèi)有兩次以上(含兩次)離異記錄的，追溯3年內(nèi)所有離異記錄，其擁有的住房套數(shù)按購房之日前3年歷次離異時家庭總套數(shù)之和計算。