深圳擬建立婚姻信息查詢機制 完善住房貸款管理

9月10日，有當地媒體報道，央行深圳市中心支行、深圳銀保監局、深圳市住建局今日連聯合發文，擬建立婚姻信息查詢機制，完善住房貸款管理。

據觀點地產新媒體了解，通知具體表明深圳將進一步完善房地產信息平臺功能，通過數據共享機制為商業銀行提供購房人婚姻登記(含結婚、離異)信息的查詢便利。對此，商業銀行辦理個人住房貸款業務，應通過房地產信息平臺，查詢借款人婚姻狀況和購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成員名下在本市擁有的住房套數，作為貸款審核依據，有效落實差別化住房信貸政策要求。

此前，深圳7月15日發布的新政明確規定，夫妻離異的任何一方自離異之日起3年內購買商品住房的，按離異當日原家庭擁有的住房總套數計算。從離異之日起3年內，若離異前家庭名下在深圳市無房，且符合其他購房條件，離異后任一方可以以成年單身人士身份在深圳市購買1套商品住房;

若離異前家庭名下在本市有1套商品住房，且符合其他購房條件，離異后無房一方可以以成年單身人士身份在本市購買1套商品住房;若離異前家庭名下在深圳市有2套及以上商品住房，離異后任一方在本市均不得購買商品住房。同時，購房之日前3年內有兩次以上(含兩次)離異記錄的，追溯3年內所有離異記錄，其擁有的住房套數按購房之日前3年歷次離異時家庭總套數之和計算。