廣州4宗地塊底價20.83億成交 海大集團(tuán)拿下海珠區(qū)商地

9月14日，廣州3宗商地及1宗市政道路地下空間地塊入市交易，位于海珠區(qū)和增城區(qū)，均底價成交，總成交價20.83億元。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，海珠區(qū)琶洲西區(qū)AH040140地塊，由廣東海大集團(tuán)股份有限公司旗下廣州海灝科技產(chǎn)業(yè)營運(yùn)有限公司以10.52億元底價成交，折合樓面價約17000元/平方米。

該地塊位于琶洲西區(qū)的東南側(cè)，面積7835平方米，計(jì)容建面不大于6.19萬平方米，地塊要求競買人或其實(shí)際控制人控股的上市公司須為中國企業(yè)聯(lián)合會評定的2019年中國企業(yè)500強(qiáng)，主營業(yè)務(wù)為智慧養(yǎng)殖和技術(shù)服務(wù)。

此外，海珠區(qū)琶洲西區(qū)AH040135地塊，被廣州禾美實(shí)業(yè)有限公司以7.16億元底價成交，折合樓面價約17000元/平方米。地塊面積5770平方米，計(jì)容建面不超過4.21萬平方米，該要求競買人或其實(shí)際控制人為上交所A股上市的化妝品企業(yè)，且為國家知識產(chǎn)權(quán)示范企業(yè)和高新技術(shù)企業(yè)。

增城永寧街長崗村83101229A20017號地塊，被廣州駿譽(yù)地產(chǎn)發(fā)展有限公司以3.11億元底價拿下，折合樓面價約4131元/平方米。

增城永寧街長崗村17號地塊占地面積1.45萬平方米，計(jì)容建面7.53萬平方米，容積率≤5.2，限高150米。地塊要求競買人須承諾項(xiàng)目投資不低于7.9億元，項(xiàng)目建成后5年內(nèi)(2028年內(nèi))引進(jìn)不少于20家金融、貿(mào)易、制造加工、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)板塊的獨(dú)立法人企業(yè)。

另外，廣州設(shè)計(jì)之都T2地塊市政道路地下空間，被廣東省交通規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院股份有限公司以371萬元底價拿下，折合樓面價約1309元/平方米。