北京市前8月房地產開發投資增5.7% 住宅銷售面積降18.7%

9月16日，北京市統計局公布了經濟運行情況、房地產市場運行情況以及固定資產投資運行情況。

其中，固定資產投資方面，1-8月，全市固定資產投資(不含農戶)同比增長0.6%，增速由負轉正。分產業看，第一產業投資下降17.2%;第二產業投資增長37.3%，其中，高技術制造業投資增長1.3倍;第三產業投資下降0.9%，其中，科學研究和技術服務業投資增長89.4%，教育行業投資增長32.0%，住宿和餐飲業投資增長27.2%，衛生和社會工作投資增長26.4%。

觀點地產新媒體了解到，在房地產開發和銷售方面，1-8月，全市房地產開發投資同比增長5.7%。商品房新開工面積1505.3萬平方米，同比增長8.6%;其中，住宅新開工面積889.3萬平方米，增長25.5%。商品房銷售面積489.3萬平方米，同比下降8.4%;其中，住宅銷售面積371.4萬平方米，下降18.7%;辦公樓為23.3萬平方米，下降9.7%;商業營業用房為42.7萬平方米，增長1.2倍。

1-8月,全市房地產開發企業房屋新開工面積為1505.3萬平方米，同比增長8.6%。其中，住宅新開工面積為889.3萬平方米，同比增長25.5%;辦公樓為34.4萬平方米，下降64.2%;商業營業用房為62.3萬平方米，下降36.7%。

全市房屋竣工面積為406.1萬平方米，同比下降9.8%。其中，住宅竣工面積為192.4萬平方米，下降8.4%;辦公樓為79.9萬平方米，下降6.4%;商業營業用房為25萬平方米，下降24.2%。

房地產開發企業到位資金情況，1-8月,全市房地產開發企業到位資金為3145.8億元，同比下降5.7%。其中，國內貸款為892.6億元，增長0.8%;自籌資金為639.3億元，增長2.5%;定金及預收款為1324.2億元，下降9.5%。

此外，在市場消費方面，1-8月，全市市場總消費額同比下降11.3%，降幅比1-7月收窄0.7個百分點;其中，服務性消費下降8.8%，收窄0.1個百分點，實現社會消費品零售總額8150.4億元，下降14.1%，收窄1.5個百分點。

在社會消費品零售總額中，商品零售7675.4億元，下降11.6%;餐飲收入475.0億元，下降41.2%。網上零售繼續提速，限額以上批發和零售業、住宿和餐飲業實現網上零售額2576.9億元，增長26.8%。分商品類別看，限額以上批發和零售業中，通訊器材類、體育娛樂用品類、糧油食品類商品零售額分別增長41.6%、20.4%和10.2%。

1-8月，全市居民消費價格同比上漲2.3%。其中，食品價格上漲8.2%，非食品價格上漲1.2%;消費品價格上漲2.8%，服務價格上漲1.7%。8月份，居民消費價格同比上漲0.9%，環比上漲0.3%。