杭州主城成交4宗地 興耀、綠城小鎮等均有落子

9月18日，杭州4宗地塊入市出讓，分別位于西湖區、拱墅區、濱江區，總起價32.58億元，總出讓面積84205㎡，總建筑面積182488㎡。最終4宗地均成功出讓，總成交金額達到39.58億元。

觀點地產新媒體了解到，濱江區浦樂單元R21-10地塊最終經過37輪競價，由杭州星昇商務咨詢有限公司(興耀)以總價23.69億元拿下該地塊，成交樓面價24125元/㎡，溢價率25.41%。

浦樂單元R21-10地塊為住宅地塊，出讓面積44633㎡，容積率2.2，建筑面積98192.6㎡。其中，不少于9819.26平方米地上住宅建筑面積作為配建公共租賃住房。地塊起價18.89億元，起始樓面價19237元/㎡，設上限價格24.49億元，上限樓面價24940元/㎡。

據悉，這是浦樂單元首次出讓限價地。該地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于34000元/㎡，且毛坯銷售最高單價不高于37400元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于4000元/㎡。

而杭州西投置業有限公司以底價1.66億元競得西湖區紫金港C2/C6-02地塊，樓面價5527元/㎡。該地塊為商地，出讓面積7699㎡，容積率3.9，建筑面積30026.1㎡。

此外，綠城理想小鎮建設集團有限公司以底價1.14億元競得拱墅區祥符單元GS0906-B1/B2-10地塊，樓面價7342元/㎡。該地塊為商地，出讓面積10339㎡，容積率1.5，建筑面積15508.5㎡。

而拱墅區大關單元GS0507-R21-02住宅地塊最終經過21輪競價，由浙江中豪房屋建設開發有限公司(中豪控股)以總價13.09億元競得該地塊，樓面價33771元/㎡，溢價率20.20%。