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普洛斯與SLP成立合資公司在越南投資開發(fā)現(xiàn)代物流資產(chǎn)

來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng) 時(shí)間：2020-10-16 16:12:30

10月15日，普洛斯官方微信披露信息稱，普洛斯和SEALogisticsPartners(以下簡稱“SLP”)今日宣布成立新合資公司，在越南投資開發(fā)現(xiàn)代物流資產(chǎn)。SLP是一家由全球領(lǐng)先投資管理及商業(yè)創(chuàng)新公司普洛斯支持設(shè)立的工業(yè)及物流設(shè)施開發(fā)與運(yùn)營平臺。

成立初期，合資公司將專注于越南兩個(gè)最大的市場——大河內(nèi)和大胡志明地區(qū)及其周邊省份。普洛斯將為合資公司帶來在基金管理、開發(fā)、運(yùn)營等方面的資源和專長，以及全球客戶網(wǎng)絡(luò)。

目前，合資公司已獲得位于大河內(nèi)和大胡志明地區(qū)總計(jì)33.5萬平方米的土地，開發(fā)三個(gè)現(xiàn)代物流資產(chǎn)項(xiàng)目，完工后的可租賃總面積達(dá)21萬平方米。其中，SLP北江物流園(ParkBacGiang)和北寧物流園(ParkBacNinh)兩個(gè)項(xiàng)目位于越南北部，地理位置優(yōu)越。北江物流園可租賃總面積為8萬平方米，50%已預(yù)租給原富士康集團(tuán)旗下物流公司準(zhǔn)時(shí)達(dá)(Jusda)及普洛斯現(xiàn)有的一家客戶。第三個(gè)項(xiàng)目SLP隆厚物流園(ParkLongHau)位于隆安省的隆厚工業(yè)園區(qū)，屬于大胡志明地區(qū)，可連接胡志明市與湄公河三角洲的12個(gè)省份。

初期階段，合資公司將專注于上述項(xiàng)目，這些項(xiàng)目位于越南兩大物流及配送核心節(jié)點(diǎn);同時(shí)也將尋求收購具有戰(zhàn)略意義的物流資產(chǎn)，以支持其在越南的整體發(fā)展目標(biāo)。

普洛斯聯(lián)合創(chuàng)始人、首席執(zhí)行官梅志明表示：“普洛斯進(jìn)入一個(gè)新市場時(shí)，發(fā)展速度和增長潛力是我們考慮的兩個(gè)重要因素。我們認(rèn)為越南和我們中國、印度以及日本的業(yè)務(wù)有一定相似性，而我們可以利用自身的專長和在這些市場積累的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，也在越南市場建立起同樣強(qiáng)大、可持續(xù)發(fā)展的業(yè)務(wù)。”

SLP創(chuàng)始合伙人、原普洛斯中國區(qū)總裁楊傳德表示：“越南的總?cè)丝趯⒑芸斐^1億，擁有巨大的國內(nèi)市場和不斷壯大的中產(chǎn)階層。很多越南人熱衷于網(wǎng)上消費(fèi)，每天有7小時(shí)在線。這些因素和趨勢很大一部分越南人口更愿意使用網(wǎng)上購物，推動(dòng)了對高效、現(xiàn)代化倉儲服務(wù)和設(shè)施的需求。”

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，過去幾年中，普洛斯通過收購資產(chǎn)、投資組合、業(yè)務(wù)平臺以及建立合作關(guān)系，物業(yè)資產(chǎn)總面積已達(dá)6400萬平方米，運(yùn)營范圍包括巴西、中國、歐洲、印度、日本、美國及越南等16個(gè)國家。