招商蛇口第三季度報告：營收501億 歸母凈利潤同比減少56.96%

10月19日，招商局蛇口工業區控股股份有限公司發布第三季度報告。

于今年第三季度，招商蛇口營收257.98億元，同比增長191.31%，歸屬于上市公司股東的凈利潤12.78億元，同比增長557.14%，歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤為13.57億元，同比增長667.61%。

期內，招商蛇口經營活動產生的現金流量凈額為132.36億元，同比增長337.54%。

今年前三季度，招商蛇口營收501.18億元，同比增長96.21%，歸屬于上市公司股東的凈利潤21.92億元，同比減少56.96%，歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤為20.97億元，同比減少58.11%。

招商蛇口表示，公司房地產業務結轉規模同比增長，歸屬于上市公司股東的凈利潤同比減少，主要系報告期內，受房地產項目結轉結構影響，社區業務毛利率同比下降。

此外，招商蛇口還表示，自今年初新冠肺炎疫情爆發以來，公司履行央企責任，對租賃物業采取了減免租等措施，導致公司園區業務利潤同比下降明顯;上年同期公司轉讓子公司股權產生稅后凈收益22.26億元。

今年前九個月，招商蛇口經營活動產生的現金流量凈額為102.45億元，同比增長12.73%;投資活動產生的現金流量凈額為-44.44萬元，籌資活動產生的現金流量凈額為-80.98萬元。

資產負債方面，截至今年九月底，招商蛇口總資產7063.25億元，同比增長14.35%，歸屬于上市公司股東的凈資產874億元，同比減少7.85%;負債合計1656.05億元。