城投置地10.67億摘得成都青龍街道宅地 配建比例14%

10月20日上午，成都成華區青龍街道海濱灣社區3、11組，圣燈街道人民塘社區10組一住宅地塊以“設置最高限價+競配建并無償移交租賃住房面積比例”的拍賣方式出讓，最終地塊由城投置地競得，成交總價約10.67億元，折合成交樓面價11300元/平方米，溢價率14.14%，競配建并無償移交住房面積比例為14%。

據觀點地產新媒體了解，成華區青龍街道海濱灣社區3、11組，圣燈街道人民塘社區10組地塊，坐落于北三環內測，占地約71畝，最大容積率2.0，可開發商品住宅面積為94429平方米。建筑密度要求不大于20%，建筑高度為建筑物(含所有建、構筑物及設施)最高點高程不大于航空限高絕對海拔高程835.47米。

另悉，該地塊周邊有成都實驗中學、成都市海濱小學校及成都七中英才學校(成華區與七中合作創辦，預計2021年9月開學);距離成綿高速約500米，周邊規劃道路部分形成，北側(致興二路)已部分通車，西側(致力五路)下穿已通車。

此外，地塊位于成華區青龍街道，新北天地核心位置，旁邊還存在大片未開發土地，據稱這些地塊連片呈現、規模較大。地塊所處區域已吸引城投、奧園、中國鐵建、深業泰然、領地、藍光、首創等房企布局。