廣州荔灣海北舊村更新改造項(xiàng)目公開招標(biāo) 總投資金額約125億元

10月20日，廣州公共資源交易中心信息披露，廣州荔灣區(qū)海北舊村更新改造項(xiàng)目發(fā)布公開選擇合作企業(yè)公告。

公告顯示，海北村村域范圍東至廣州環(huán)城高速、西接龍溪村、北至花地河、南至龍溪大道，總用地面積約224萬平方米，改造范圍內(nèi)總建筑面積約149萬平方米，改造投資總金額約125億元。目前該村擁有居民2071戶，戶籍人口5045人。

該項(xiàng)目擬采用全面改造、合作改造模式，改造范圍內(nèi)集體建設(shè)用地按政策申報(bào)為國(guó)有建設(shè)用地。項(xiàng)目用地手續(xù)完善后，采用劃撥/協(xié)議出讓方式供地，合作企業(yè)按照經(jīng)批準(zhǔn)的改造實(shí)施方案及相關(guān)規(guī)劃要求拆除重建實(shí)施改造。

招商文件顯示，該項(xiàng)目合作企業(yè)需要符合的幾個(gè)主要條件包括，在廣州市內(nèi)有開展不少于2個(gè)(含2個(gè))舊村改造項(xiàng)目(已通過公開招商方式選定正式合作企業(yè)并同村集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂改造合作協(xié)議);為中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)的《2020年中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強(qiáng)》;且具備粵港澳大灣區(qū)城市建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，為2019粵港澳大灣區(qū)房地產(chǎn)50強(qiáng)企業(yè);不接受聯(lián)合體報(bào)名。

此外，項(xiàng)目要求引入的合作企業(yè)需投資并實(shí)施荔灣區(qū)不少于一所公辦學(xué)校的環(huán)境整治提升工作(具體學(xué)校由荔灣區(qū)政府指定)，該投資不納入改造地塊項(xiàng)目的改造成本。

值得注意的是，2018年12月，深圳勤誠(chéng)達(dá)集團(tuán)有限公司與海北村舊村更新改造項(xiàng)目簽訂了意向合作協(xié)議。

另悉，此前勤誠(chéng)達(dá)亦拿下增城荔城街慶豐村、寧西街下元村舊改項(xiàng)目，總投資金額約97億元，總改造面積約154萬平方米。