“廈門第一高樓”因無人競價流拍 起拍價36.4億元 評估價近52億元

10月22日，阿里拍賣信息顯示，于10月21日上午10點開拍的廈門第一高樓——廈門國際中心及副塔樓廈門寶嘉中心最終流拍。

據(jù)觀點地產新媒體了解，該項資產起拍價為36.4億元，評估價近52億元。本次拍賣盡管吸引3.78萬人次圍觀，但并無出現(xiàn)競拍者報名。

值得注意的是，此次拍賣對競買方要求嚴苛。其中包括：在中國排名前500的房地產開發(fā)企業(yè)或是美國《財富》雜志評選公布的世界500強企業(yè)等;國務院國資委管理的中央企業(yè);國內行業(yè)領先企業(yè)(上年度營收不低于人民幣100億元)或國內行業(yè)十強企業(yè)等。

根據(jù)競買公告，廈門國際中心項目位于廈門市鷺江道，與鼓浪嶼隔海相望，用途為商業(yè)、辦公;項目一期規(guī)劃地上建筑層數(shù)68層，建筑總高度約339.88米，地上建筑面積115,075.92平方米，地下建筑面積48,186.45平方米，總建筑面積163,262.37平方米。目前該項目工程已封頂且玻璃幕墻基本完工。

項目二期規(guī)劃地上建筑面積17,840.1平方米，其中商業(yè)面積為7360平方米。該期項目目前未取得規(guī)劃及建設許可，也未開工建設。

廈門寶嘉中心項目用途為商業(yè)、酒店，用地面積13,041.367平方米，規(guī)劃地上建筑層數(shù)30層，地上建筑面積,平方米，地下建筑面積59,514.11平方米，總建筑面積122,514.11平方米。目前，該項目除基坑支護工程(2013年施工，已超設計使用年限)外，尚未建設施工。

另據(jù)此前福建本地媒體報道稱，建發(fā)、正榮、世茂、融創(chuàng)等多家房企有意接盤上述“廈門第一高樓”。