廈門84.7億起拍4宗商住地 同安地塊起價52億

10月22日，廈門國土局消息，將于11月13日上午9點30分出讓廈門翔安區、同安區4宗商住用地，總建筑面積69.34萬平方米，總起拍價84.7億元，4宗地塊均以“價高者得”方式拍賣出讓。

據觀點地產新媒體了解，起價最高的編號T2020P03地塊，位于同安區雙溪片區環城南路與石潯路交叉口西南側，起拍總價高達52億元，起拍單價14000元/平方米(按商品住宅計算)。

資料顯示，上述地塊為商住地，占地面積17.88萬平方米，總建筑面積47.44萬平方米，計價總建面為46.49萬平方米，容積率2.65(不含道路)，其中住宅35.8萬平方米，商業10.67萬平方米，幼兒園0.55萬平方米。

具體規劃中，該地塊分為4個子地塊，其中A4地塊要求商業自持10.22萬平方米，商業回購0.8萬平方米;A4地塊1.7萬平方米住宅規劃為租賃公寓，由第三方回購。

此外，翔安區另外兩宗商住地起價均超過10億，其中編號2020XP18的地塊位于翔安區13-19蓮河片區沙美路與翔安南路交叉口東北側A56地塊，起價15.8億元，占地面積3.74萬平方米，總建面1048萬平方米。

編號為2020XP19的地塊，位于翔安區13-19蓮河片區沙美路與翔安南路交叉口東北側A57地塊，起價11.7億元，占地面積2.76萬平方米，總建面7.73萬平方米。