上海明天廣場將于明日上午10結束競價 起拍價25.7億暫無人報名

10月26日，據阿里拍賣網站顯示，上海明天廣場7至32層房產(不含23層避難層)將于明日(10月27日)上午10時結束競價，當前價為25.7144億元，目前暫無人報名，圍觀人次達到48846次。

據觀點地產新媒體了解，上海明天廣場位于上海市黃浦區黃陂北路309號，占地面積1.13萬平方米，土地用途為綜合用地，土地使用期限為1995年7月5日至2045年7月4日。

上海明天廣場由上海國盛集團旗下的上海明天廣場有限公司建設，2003年竣工，總建筑面積12.95萬平方米，總共60層高達282米。

隨后，上海盛懿投資中心(有限合伙)通過公開拍賣取得上海明天廣場7至32層共計246套房產(不含23層避難層)，房屋建筑面積合計3.65萬平方米，登記房屋類型為辦公樓，房屋用途為辦公。上海盛懿投資中心(有限合伙)取得上述房產后，將7至32層(不含23層避難層)改造為辦公場所，其中24至32層為中國華信能源有限公司和上海華信國際集團有限公司的辦公場所。

目前，8層部分房產被馬里蘭商務中心(上海)有限公司承租，租賃期限至2021年1月;17層供管理人團隊辦公使用;24至32層仍為中國華信能源有限公司和上海華信國際集團有限公司的辦公場所;19至22層房產現由上海華信證券有限責任公司行政清理組和甬興證券有限公司共同使用，其中19層、20層、21層整層房產及705室、706室的房產由甬興證券有限公司承租并繼續使用，租賃期限至2021年3月31日，租期屆滿后租戶有權續租，續租期限原則上不超過三個月，租賃期間(包括續租期間)內產生的相關租金均由出賣方收取，與買受方無關。其余樓層大多處于空置狀態。