上海明天廣場首次拍賣遭遇流拍

10月27日，阿里拍賣網(wǎng)站顯示，上海明天廣場7至32層房產(chǎn)(不含23層避難層)已流拍，無人報名出價。

據(jù)悉，上海明天廣場位于上海市黃浦區(qū)黃陂北路309號，占地面積1.13萬平方米，土地用途為綜合用地，土地使用期限為1995年7月5日至2045年7月4日。該次起拍價為其評估價25.7144億元，處置單位為上海華信國際集團有限公司等15家關聯(lián)公司合并破產(chǎn)清算案管理人。

上海明天廣場由浦發(fā)銀行旗下的大型國有獨資綜合性投資公司上海安聯(lián)獨家投資興建，1997年開工，6年后落成，基地總面積664平方米，總建面12.74萬平方米，建筑總高度283米，分為地下3層和地上58層，總投資約28億。

這并非明天廣場第一次被拍賣，2005年摩根士丹利曾擬以32億收購明天廣場，市場消息稱，雙方未進入實質性談判，業(yè)主方即單方面宣布停止出售。次年，明天廣場物業(yè)轉到上海國資委旗下上海盛融投資有限公司手中。

資料顯示，此次拍賣標的初期房屋類型為246套酒店式公寓，2003年所有權人上海盛懿投資中心(有限合伙)通過公開拍賣取得這部分資產(chǎn)，并改造為辦公場所，房屋建筑面積合計3.65萬平方米。

隨后在2011年及2013年，上海明天廣場均被掛牌拍賣，起價分別為22.12億及23.86億元。