青島出讓兩宗宅地?cái)埥?.13億元

10月27日，青島市城陽(yáng)區(qū)自然資源局拍賣(mài)出讓兩宗住宅用地，總出讓面積為5.13萬(wàn)平方米，最終，該地塊由青島天一環(huán)灣置業(yè)有限公司以底價(jià)3.13億元拿下。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體獲悉，此次出讓的兩宗地塊編號(hào)分別為QDCYP-2020-16-5和6號(hào)地塊，地塊均位于城陽(yáng)區(qū)惜福鎮(zhèn)街道王沙路北、金院路西，容積率均大于1并且小于或等于2，建筑密度不大于20%，綠地率不小于30%，地塊用途均為城鎮(zhèn)住宅用地。

其中，5號(hào)地塊的出讓面積為2.25萬(wàn)平方米，起拍價(jià)為1.37億元，起拍樓面價(jià)為3389元/平方米;6號(hào)地塊的出讓面積為288萬(wàn)平方米，起拍價(jià)為1.76億元，起拍樓面價(jià)為3390元/平方米;

最終，兩宗地塊均有青島天一環(huán)灣置業(yè)有限公司以底價(jià)拿下。

天眼查消息顯示，天一環(huán)灣由青島天一仁和房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司持股65%，青島環(huán)灣置業(yè)有限公司持股35%，后者由青島市城陽(yáng)區(qū)國(guó)有資產(chǎn)發(fā)展中心間接持有100%股權(quán)。

出讓條件顯示，5號(hào)地塊競(jìng)得人須于網(wǎng)上競(jìng)拍結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)與城陽(yáng)區(qū)惜福鎮(zhèn)街道辦事處簽訂《投資合作協(xié)議》，并按協(xié)議約定為城陽(yáng)區(qū)惜福鎮(zhèn)街道辦事處實(shí)現(xiàn)到賬外資不低于2.04億元跨境人民幣或等值美元。6號(hào)地塊競(jìng)得人須于網(wǎng)上競(jìng)拍結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)與城陽(yáng)區(qū)惜福鎮(zhèn)街道辦事處簽訂《投資合作協(xié)議》，并按協(xié)議約定為城陽(yáng)區(qū)惜福鎮(zhèn)街道辦事處實(shí)現(xiàn)到賬外資不低于2.43億元跨境人民幣或等值美元。

此外，5、6號(hào)地塊出讓的城鎮(zhèn)住宅用地和配建租賃型人才住房的城鎮(zhèn)住宅用地同時(shí)供應(yīng)。拍賣(mài)成交后，同時(shí)將配建租賃型人才住房的城鎮(zhèn)住宅用地劃撥給競(jìng)得人。同時(shí)，兩宗地塊均要求采用裝配式建筑，裝配式建筑占新建建筑面積不低于30%。地塊內(nèi)配建的養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用房由競(jìng)得人根據(jù)青島市相關(guān)要求，建設(shè)并無(wú)償移交城陽(yáng)區(qū)民政部門(mén)。