成都成華區(qū)23畝商業(yè)地塊將于月底拍賣

11月4日，成都成華區(qū)雙林路片區(qū)的一宗23畝的商業(yè)地塊被成都市成華區(qū)人民法院掛牌，將于2020年11月30日10時(shí)至2020年12月1日10時(shí)止公開拍賣。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱，地塊占地15684.63平方米(約合23.5畝)，性質(zhì)為商業(yè)用地，通過雙方議價(jià)后，確定拍賣參考價(jià)約5.248077億元，若按拍賣時(shí)的樓面價(jià)計(jì)算，當(dāng)前起始樓面價(jià)約為5577元/平方米。項(xiàng)目位于蜀都大道與雙華南路交叉口，地塊北側(cè)即為在建的卓越融信·云門望古項(xiàng)目。

據(jù)了解，2011年6月，四川省金地源凱帝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司通過掛牌出讓形式，以37.14%的溢價(jià)率、4800元/平方米的樓面價(jià)摘下了該地塊。兩年后，通過股權(quán)收購，泰豐集團(tuán)成為該公司實(shí)際控制人，并將項(xiàng)目命名為泰豐東方尚都。

2014年，泰豐東方尚都項(xiàng)目獲得規(guī)劃許可證，根據(jù)彼時(shí)規(guī)劃，項(xiàng)目計(jì)劃打造樓高約152米的超高層寫字樓、以及兩棟高層酒店和五層商業(yè)用房的商業(yè)綜合體。但在次年，項(xiàng)目在進(jìn)行部分基坑作業(yè)后就被曝出停工。

直到2017年，項(xiàng)目再次獲得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。信息顯示，將建造144.45米、34層高的A座，96.95米、22層高的B座，及五層商業(yè)裙樓。然而再次獲得規(guī)劃許可證，依然未能讓項(xiàng)目重回正軌。今年5月，四川省金地源凱帝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成為被執(zhí)行人，泰豐東方尚都也因此被進(jìn)行司法拍賣。