廣州增城2.47萬平商住地11.24億成功出讓 由外資企業(yè)Bristol (Zengcheng) Assets Pet. Ltd.競得
11月27日，廣州增城地鐵二十一號線朱村街鳳崗站南18003210A20061號地塊成功出讓，由Bristol (Zengcheng) Assets Pet. Ltd.以底價(jià)11.24億元競得。
據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體報(bào)道，該地塊位于廣汕公路南側(cè)，位于地鐵二十一號線朱村街鳳崗站上蓋、靠近珠三角環(huán)線高速朱村出入口，性質(zhì)為二類居住用地(R2)(可兼容商業(yè))，宗地面積24659.54平方米，容積率≤3.8，建筑面積≤93706.25平方米。
本次地塊出讓設(shè)定最高限制地價(jià)為16.3億元，屆時樓面價(jià)為17393元/平方米;當(dāng)報(bào)價(jià)達(dá)到最高限制地價(jià)后，競價(jià)方式轉(zhuǎn)為競配建政府性房源(住宅)，配建面積競價(jià)達(dá)25650平方米后，改為搖號確定競得人。
根據(jù)出讓文件，該地塊競得人須在交地之日起12個月內(nèi)完成項(xiàng)目所有立項(xiàng)、環(huán)評、規(guī)劃等報(bào)批手續(xù)并開始動工開發(fā)，項(xiàng)目須在交地之日起36個月內(nèi)竣工;此外，競得人須采用裝配式建筑的建造方式，實(shí)施裝配式建筑的面積比例不低于該地塊總建筑面積的30%。
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