杭州新掛牌七宗地塊 總起始價(jià)為55.52億元

12月7日，杭州新掛牌七宗地塊，總起始價(jià)為55.52億元。其中，有五宗位于杭州蕭山區(qū)，預(yù)計(jì)將于2021年1月6日出讓;另兩宗位于臨安區(qū)，預(yù)計(jì)將于2021年1月7日出讓。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，位于蕭山的五宗地塊分別是蕭山城區(qū)市北單元XSCQ1310-R2-27地塊(原D-15地塊);河上單元XSLP0602-30、31地塊;衙前XSGL1006-47地塊;衙前XSGL1006-31、34、41地塊和蕭山區(qū)靖江街道新港路與廣場路交叉口西南角地塊。

蕭山的五宗涉宅地總體量45.4萬平方米，總建筑面積45.4萬平方米，總起價(jià)54.1億元。其中，蕭山經(jīng)開區(qū)宅地容積率2.5，建筑面積18.89萬平方米，起價(jià)37.8億元，起始樓面價(jià)20000元/平方米。

河上鎮(zhèn)宅地容積率為2.2，建筑面積5.7萬平方米，起價(jià)2.4億，起始樓面價(jià)4200元/平方米。未來新房限價(jià)13000元/平方米(含裝修);衙前鎮(zhèn)2宗相鄰宅地總建筑面積7.74萬平方米，總起價(jià)5.4億，起始樓面價(jià)均為7000元/平方米。

最后一宗位于靖江街道商住用地總建筑面積為13.05萬平方米(商業(yè)占比約22%)，起價(jià)為8.48億，起始樓面價(jià)6500元/平方米。

另外，位于臨安區(qū)的是高虹鎮(zhèn)城南區(qū)塊GH-01-02-05地塊和湍口鎮(zhèn)迎豐村地塊，地塊性質(zhì)分別為住宅用地和旅館用地。

其中，高虹鎮(zhèn)城南區(qū)塊GH-01-02-05地塊出讓面積為26384平方米，容積率為2.3，建筑面積為60683.2平方米。該地塊起價(jià)為1.4億元，起始樓面價(jià)為2300元/平方米，設(shè)置上限價(jià)格約1.81億萬元，上限樓面價(jià)2976元/平方米。

湍口鎮(zhèn)迎豐村地塊出讓面積為2314.5平方米，容積率1.5，建筑面積3471.8平方米。起價(jià)為244萬元，起始樓面價(jià)703元/平方米。根據(jù)要求，該地塊需自持10年方可整體轉(zhuǎn)讓。