深圳灣超級總部基地71億出讓兩宗商業用地 深投控子公司62億摘其一

12月9日，深圳灣超級總部基地兩宗商業用地成功出讓，總價71.43億元，總建面48.9萬平米。

其中，T207-0054宗地，由TCL華星光電技術有限公司以底價8.97億元竟得，宗地準入行業為新型顯示器件，主要建設辦公產品。

該地塊位于南山區白石路、深灣二路交匯處東南角，深超總DU09地塊。本次出讓宗地項目辦公、食堂、商業(含地上、地下)、文化設施用房產權歸競得人。辦公10150平米允許分割轉讓，作為政策性優惠商業辦公用房，用于引進與總部企業相關的上下游企業入駐，由競得人銷售，最高售價為申請銷售時市場評估價的70%，對象為南山區政府指定的企業，并接受南山區政府的產業監管。

另一宗T207-0055宗地，由深圳灣區城市建設發展有限公司以底價62.46億元竟得，宗地建面高達44萬平米，主要用于建設辦公、大型高端酒店、城市展廳、國際會議交流中心、高端教育、總部服務中心等功能。

資料顯示，深圳灣區城市建設發展有限公司2019年5月20日成立，是深圳市投資控股有限公司全資子公司，注冊資本20億元。公司主要承擔深圳灣超級總部基地統籌規劃、開發建設、運營管理與資源整合等工作，是市委市政府確定的深超總片區戰略實施平臺。

該地塊位于深圳灣超級總部基地DU01-04和DU01-05地塊，位于深超總DU01開發控制單元，處在深圳灣超級中部基地的中心位置，宗地項目總建筑面積44萬平米，其中辦公291310平米，商業5.45萬平米(含地下商業10000平米)，酒店3萬平米，公交場站4500平米，出租車場站3000平米，其他市政交通設施1.05萬平米，文化設施4.4平米，郵政支局1500平米，物業服務用房690平米。

據了解，深圳灣超級總部基地位于華僑城地區南部的濱海地區，是塘朗山—華僑城—深圳灣城市功能空間軸的核心城市功能區段之一。規劃總用地面積117.4公頃，除現狀保留用地外，不增加居住用地，規劃以商業服務業設施用地為主。