五礦地產出售附屬建筑公司 專注房地產發展主營業務

12月14日，五礦地產有限公司發布公告，披露關于出售專業建筑公司予控股股東附屬公司的交易，代價約429萬元。

觀點地產新媒體查閱公告獲悉，于2020年12月14日，五礦二十三冶(五礦地產控股股東中國五礦間接持有的非全資附屬公司)、五礦建設工程(五礦地產間接持有的全資附屬公司)、瑞和上海(五礦地產間接持有的全資附屬公司)及五礦地產訂立股權轉讓協議。

據此，五礦建設工程同意出售而五礦二十三冶同意收購瑞和上海全部股權，代價為428.85萬元人民幣。

于完成交割后，瑞和上海將不再為五礦地產的附屬公司，而瑞和上海的財務業績將不再以綜合基準計入其財務報表。

據悉，瑞和上海為主要于中國內地從事經營以設計、制造及安裝幕墻業務為主的專業建筑業務。瑞和上海于2019年12月31日及2018年12月31日的未經審核資產凈值分別約為378萬元人民幣及426萬元人民幣。

經計及出售事項的代價、瑞和上海于股權轉讓協議日期的資產凈值及相關交易成本，估計出售事項將錄得約110萬元的收益。出售事項所得款項將用作五礦地產的一般營運資金。

同時，五礦地產還披露了完成出售事項后的關連交易。其稱，五礦地產不時以投標方式向瑞和上海授出與公司房地產發展項目有關的建筑工程。于本公告日期，已授予瑞和上海的六項未完成的建筑工程的合約金額估計約為8352萬元人民幣。

由于瑞和上海在出售事項完成后將不再為公司的附屬公司，變成由五礦二十三冶全資擁有，該等未完成工程將成為公司的關連交易。

至于出售事項的原因及裨益，五礦地產于公告中稱，由于中國內地的行業競爭激烈，加上直接及間接成本上升令毛利率下滑，公司決定將資源投放于以房地產發展為核心的主營業務。出售事項有利于公司整固及擴展房地產發展業務，以及五礦二十三冶總包業務與瑞和上海幕墻業務的整合和進一步發展，達到各方優化配置資源的效果。