美聯(lián)：預(yù)計(jì)香港山頂文輝道地皮估值103億港元
12月17日，香港山頂文輝道地王拆細(xì)后重推，第2、4、6、8號地皮將于明日(18日)截標(biāo)。美聯(lián)測量師行董事林子彬表示，以可建樓面面積約259,337平方呎，并料按每方呎樓面地價(jià)約4萬港元計(jì)，地皮估值約103.73億港元，成為今年最貴重官地。
他指，出港島區(qū)超級豪宅地皮供應(yīng)罕有，是次山頂?shù)仄び诹鳂?biāo)后改為“一拆二”方式重推，將可降低投資風(fēng)險(xiǎn)，吸引發(fā)展商競投及興建大戶型豪宅及洋房單位。不過由于項(xiàng)目投資額龐大，因此估計(jì)以大型發(fā)展商，尤其是具超級豪宅發(fā)展經(jīng)驗(yàn)的發(fā)展商或財(cái)團(tuán)參與為主，但不排除吸引中資財(cái)團(tuán)。
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