建發(fā)物業(yè)計(jì)劃以介紹方式登陸港交所 預(yù)期于12月31日上市

12月28日，建發(fā)物業(yè)管理集團(tuán)有限公司發(fā)布公告表示，以介紹方式在香港聯(lián)合交易所有限公司主板上市，預(yù)期于聯(lián)交所開始買賣股份日期為12月31日上午九時(shí)。

公告顯示，建發(fā)物業(yè)為深耕福建省的物業(yè)管理服務(wù)供應(yīng)商，就2019年在管建筑面積而言，公司在福建省的市場(chǎng)份額為1.9%。

緊隨分拆完成后，建發(fā)物業(yè)將不再為建發(fā)國(guó)際的附屬公司，并將繼續(xù)為廈門建發(fā)的一間間接附屬公司。

于2020年12月23日，建發(fā)國(guó)際董事會(huì)已向合資格建發(fā)國(guó)際股東宣派建發(fā)國(guó)際分派。建發(fā)國(guó)際分派將按照合資格建發(fā)國(guó)際股東各自在記錄日期于建發(fā)國(guó)際的持股比例，完全以實(shí)物分派方式向彼等分派合共1,176,711,106股股份(相當(dāng)于公司的全部已發(fā)行股份)予以滿足。

根據(jù)建發(fā)國(guó)際分派，合資格建發(fā)國(guó)際股東將有權(quán)就于記錄日期每持有一股建發(fā)國(guó)際股份獲發(fā)一股股份。

2017年至2019年度及2020上半年，建發(fā)物業(yè)錄得收益分別2.98億元、3.48億元、3.65億元及1.78億元產(chǎn)生自余下廈門建發(fā)集團(tuán)開發(fā)的物業(yè)項(xiàng)目，分別占總收益66.5%、57.2%、45.6%及39.3%。收益分別2920萬元、8630萬元、1.75億元及1.26億元產(chǎn)生自余下建發(fā)國(guó)際集團(tuán)開發(fā)的物業(yè)項(xiàng)目，分別占總收益6.6%、14.2%、21.8%及27.8%。

于2020年12月23日，我們與建發(fā)房地產(chǎn)及建發(fā)國(guó)際訂立業(yè)務(wù)框架協(xié)議，據(jù)此，本集團(tuán)及我們的合營(yíng)公司同意向(i)余下廈門建發(fā)集團(tuán);及(ii)余下建發(fā)國(guó)際集團(tuán)(我們的合營(yíng)公司除外)提供若干服務(wù)。截至2022年12月31日止三個(gè)年度各年，預(yù)期根據(jù)業(yè)務(wù)框架協(xié)議我們應(yīng)收收益的年度上限總額分別為3.7億元、4.4億元及5.5億元。