建發物業計劃以介紹方式登陸港交所 預期于12月31日上市

12月28日，建發物業管理集團有限公司發布公告表示，以介紹方式在香港聯合交易所有限公司主板上市，預期于聯交所開始買賣股份日期為12月31日上午九時。

公告顯示，建發物業為深耕福建省的物業管理服務供應商，就2019年在管建筑面積而言，公司在福建省的市場份額為1.9%。

緊隨分拆完成后，建發物業將不再為建發國際的附屬公司，并將繼續為廈門建發的一間間接附屬公司。

于2020年12月23日，建發國際董事會已向合資格建發國際股東宣派建發國際分派。建發國際分派將按照合資格建發國際股東各自在記錄日期于建發國際的持股比例，完全以實物分派方式向彼等分派合共1,176,711,106股股份(相當于公司的全部已發行股份)予以滿足。

根據建發國際分派，合資格建發國際股東將有權就于記錄日期每持有一股建發國際股份獲發一股股份。

2017年至2019年度及2020上半年，建發物業錄得收益分別2.98億元、3.48億元、3.65億元及1.78億元產生自余下廈門建發集團開發的物業項目，分別占總收益66.5%、57.2%、45.6%及39.3%。收益分別2920萬元、8630萬元、1.75億元及1.26億元產生自余下建發國際集團開發的物業項目，分別占總收益6.6%、14.2%、21.8%及27.8%。

于2020年12月23日，我們與建發房地產及建發國際訂立業務框架協議，據此，本集團及我們的合營公司同意向(i)余下廈門建發集團;及(ii)余下建發國際集團(我們的合營公司除外)提供若干服務。截至2022年12月31日止三個年度各年，預期根據業務框架協議我們應收收益的年度上限總額分別為3.7億元、4.4億元及5.5億元。