建發12.25億摘得溫州鹿城區商住地

2月1日，溫州鹿城區成功出讓1宗商住地，競得人為廈門兆裕翔房地產開發有限公司(建發)。

據悉，經過161輪競價，最終由建發以上限價12.25億元競得，成交樓面價15939元/㎡，溢價率29.90%，并競配政策性住房(人才住房)面積33400㎡。

觀點地產新媒體查閱出讓文件獲悉，該地塊位于溫州市鹿城區大南街道，規劃為居住兼容零售商業用地、餐飲用地、商務用地，出讓面積27350.64㎡，容積率1.5-2.81，建筑面積76856㎡。其中各兼容功能的面積≤23056㎡(占比30%)。建筑限高80米(且住宅≥24米)。

按出讓要求，該地塊內需設置一處社區衛生服務中心，建筑面積不小于7000㎡。

同時，還需設置一處菜市場，建筑面積≥2000㎡，用地性質為出讓，不可分割，可整體轉讓。菜市場竣工驗收后，地上建筑面積由鹿城區城中村改造建設中心以13000元/㎡價格籌集。

另于此前1月28日，溫州甌海區出讓1宗商住地，經過470輪競價，廈門兆隆盛房地產開發有限公司(建發)以總價45.86億元競得溫州市三溪片區甌海中心南單元F-01b地塊，樓面價15607元/㎡，溢價率30.06%，并競配政策性住房(人才住房)76200㎡。