杭州余杭綜合體地塊53.77億元出讓融創聯合體、中鐵建聯合體

3月2日，杭州余杭區西站南北站城綜合體地塊入市出讓，包含兩宗地塊，分別為余杭組團YH-18單元(高鐵樞紐中心)F-04地塊(西站樞紐北側)、余杭組團YH-18單元(高鐵樞紐中心)F-09地塊(西站樞紐南側)，2宗地塊總建筑面積達到128.4萬平方米，最終由融創&西站樞紐開發、鵬瑞利&西站樞紐開發&中國鐵建&大鐵路投資聯合體拿下，均為底價成交，總價53.77億元。

觀點地產新媒體了解到，僅1輪報價，杭州融衡企業管理有限公司&杭州市西站樞紐開發有限公司(融創&西站樞紐開發)以底價25.04億元競得余杭組團YH-18單元(高鐵樞紐中心)F-04地塊(西站樞紐北側)，樓面價4200元/平方米。

該地塊出讓面積75465平方米，容積率7.9，建筑面積596173.5平方米，建筑高度不大于400米。

而余杭組團YH-18單元(高鐵樞紐中心)F-09地塊則由鵬瑞利杭高云門(上海)企業發展有限公司&杭州市西站樞紐開發有限公司&中鐵建設集團房地產有限公司&大南鐵軌道物業發展(深圳)有限公司(鵬瑞利&西站樞紐開發&中國鐵建&大鐵路投資)聯合體以底價28.73億元競得，起始樓面價4175元/平方米。

該地塊出讓面積96931平方米，容積率7.1，建筑面積688210.1平方米，建筑高度不大于320米。