東莞邦凱貿易20.31億摘得厚街商住地

3月9日，東莞厚街寮廈社區一宗商住地入市出讓，編號為2021WR006號，最終東莞市邦凱貿易有限公司以20.31億元+配建15%建面安居房斬獲該地塊，折合樓面地價18298元/㎡(剔除配建)。

觀點地產新媒體了解到，該地塊位于厚街寮廈社區彩云路與竹園路交匯處南側，占地104560.6㎡，容積率2.4，總建面250945.44㎡。地塊要求中含固定無償配建安居房、小學及物業，剔除后，起始樓面價約10243元/㎡，最高限價約15262元/㎡。

根據要求，該宗地配建宗地權利人須在宗地內無償配建一所獨立占地面積不少于13000㎡，建筑面積不少于19000㎡，辦學規模為24個班(每個班45個學位，共1080個學位)的小學，配建的小學計容建筑面積包含在本宗地的計容建筑面積范圍內，建成后須無償移交給厚街鎮人民政府。

同時宗地須無償配建宗地住宅計容建筑面積5%的比例(不少于住宅計容建筑面積10979㎡)作為安居房，還須無償配建宗地計容建筑面積88000㎡物業給厚街鎮人民政府統籌使用(住宅計容建筑面積85000㎡，商業物業計容建筑面積3000㎡)。

資料顯示，東莞市邦凱貿易有限公司成立于2018年1月15日，法定代表人為丘蘭明，經營范圍包括批發：通用機械設備、五金交電及電子產品、家具、預包裝食品、礦產品、建筑材料(不含危險化學品)。